316 Pleasant Avenue zwischen der East 116th Street und der East 117th Street im Stadtteil East Harlem in New York City.

Zu einem attraktiven Preis von nur 1.500.000 $.

SELTENE Gelegenheit zum Kauf eines unbebauten Grundstücks in Manhattan im erstklassigen Stadtteil East Harlem mit genehmigten Bauplänen von New York City und dem Staat New York für ein luxuriöses 6-stöckiges Luxus-Eigentumswohnungsgebäude mit 8 Einheiten.

Großzügig bemessenes Grundstück mit einer Breite von 25 Fuß und einer Länge von 98 Fuß. Gesamtgrundstücksfläche: 2.450 Quadratfuß. Die Wände wurden weiß getüncht, versiegelt (wasserdicht gemacht) und die Struktur ist bereit für einen fantastischen Ausbau.

6-stöckiges Wohn-Eigentumswohnungsgebäude mit geplanten 8 (acht) Einheiten (14 Einheiten zulässig) mit Keller- und Penthouse-Ebene. Die Baupläne wurden von Angelo NG + Anthony NG Architects Studio P.C. entworfen und zertifiziert.

Vorgeschlagene ungefähre Wohnbaufläche: 9.550,80 Quadratfuß (und möglicherweise einige Tausend mehr im Rahmen der „CITY of YES“-Initiative).

Die 316 Pleasant Avenue liegt nur um die Ecke bzw. einen Block entfernt vom beliebten East River Plaza-Komplex (Costco, ALDI-Supermarkt usw.) und dem East River, dessen Fußgängerpromenade in beide Richtungen innerhalb von 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Bitte fragen Sie nach weiteren Informationen zu dieser Immobilie, einschließlich der Details zu den genehmigten Plänen für den Wohnkomplex.

Block: 01715

Grundstück: 0049

Zonenbezirk: R7A

Bebauungsplan: 6B

Maximale Geschossflächenzahl: 4,0

Die Entwicklung eines Mietgebäudes und die „CITY OF YES“-Chance würden zusätzliche Baufläche und eine niedrigere Kostenbasis bieten. Eine großartige Gelegenheit, stadtweite Anreize zu nutzen.