Willkommen in der 314 Woodcleft Ave in Freeport – einem vielseitigen, freistehenden Gewerbegebäude mit einer Innenfläche von ca. 520 m² auf einem 975 m² großen Grundstück. Das 1986 erbaute und umfassend renovierte Objekt wird derzeit vom Eigentümer selbst genutzt und dient als Autohaus und Werkstatt.

Das Gebäude verfügt über zwei 200-Ampere-Stromanschlüsse, zwei Gaszähler, drei separate Heizungszonen, zwei Badezimmer, zwei separate Büros, eine Küchenzeile und einen Empfangsbereich. Zu den weiteren Highlights zählen ein 4,1 Meter hohes Einfahrtstor und Deckenhöhen zwischen ca. 4,3 und 7,6 Metern, was Flexibilität für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen bietet.

Zur Immobilie gehören außerdem rund 530 m² Park- und Lagerfläche, und sie bietet die Möglichkeit, in zwei separate Einheiten unterteilt zu werden. Zu den geeigneten Nutzungsarten zählen Einzelhandel, Lagerhaltung, Verkauf von Schiffsausrüstung, Autohandel, Verkauf von Maschinen und Geräten, Dienstleistungsunternehmen sowie andere zulässige gewerbliche Nutzungen, vorbehaltlich der örtlichen Bauvorschriften und Genehmigungen.

Günstig gelegen in der Nähe wichtiger Verkehrsadern, Ausflugsziele am Wasser und lokaler Geschäftseinrichtungen. Der Käufer sollte alle Angaben und zulässigen Nutzungen selbstständig überprüfen.