Ein einzigartiges modernes Landhaus, eingebettet im Schatten majestätischer Eichen im Herzen von Austins begehrter Postleitzahl 78704. Etwas zurückgesetzt von der Straße an einer ruhigen, privaten Zufahrt gelegen. Das Haus ist nahezu neuwertig und befindet sich in makellosem, bezugsfertigem Zustand. Es erstreckt sich über drei durchdacht gestaltete Ebenen mit luxuriöser Ausstattung, Parkettböden aus Ingenieurholz und umfangreichen, vom Eigentümer vorgenommenen Modernisierungen im gesamten Haus. Die Hauptebene ist auf Geselligkeit ausgelegt und besticht durch hohe Gewölbedecken, Fensterfronten sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der hell, einladend und verbunden wirkt. Die von Profiköchen inspirierte Küche verfügt über Quarz-Arbeitsplatten, Edelstahlgeräte, hochwertige Oberflächen und eine große Spüle mit Blick auf den wunderschön angelegten Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein beeindruckendes Hauptschlafzimmer mit einem riesigen begehbaren Kleiderschrank und direktem Zugang zu einer übergroßen privaten Terrasse, die mit pflegeleichtem Trex-Terrassendielenbelag ausgestattet ist. Ein geräumiges zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad rundet das Obergeschoss ab. Das Untergeschoss bietet außergewöhnliche Flexibilität mit einer völlig privaten Gästesuite, die über ein eigenes Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und einen großzügigen Hauswirtschaftsraum verfügt. Dieser Bereich eignet sich perfekt für Gäste, als Homeoffice, Fitnessraum, Medienraum, Spielzimmer oder für das Zusammenleben mehrerer Generationen und bietet unglaubliche Privatsphäre und Funktionalität. Im Außenbereich ist der Hinterhof eine private Oase: vollständig mit Rasen bepflanzt und von 9 Fuß hohen Sichtschutzzäunen umgeben, mit mehreren Sitz- und Unterhaltungsbereichen, altem Schattenbaumbestand sowie professionellen Entwässerungsverbesserungen, darunter ein französisches Entwässerungssystem und eine modernisierte Zerkleinerungspumpe. Ein überdachter Carport (bereits für den Einbau eines Garagentors vorverkabelt) mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie motorisierte Markisen im gesamten Haus. Die Lage ist entscheidend – dieses Haus ist zudem eine „Goldgrube“ für die Kurzzeitvermietung (STR), sei es für Wochenenden oder längere monatliche Vermietungen. Nur wenige Stadtteile verkörpern den Lebensstil von Austin so sehr wie 78704. Von Ihrer Haustür aus sind Sie nur wenige Minuten von SoLa, SoCo, dem Zilker Park, dem Barton Springs Pool, dem Hike-and-Bike-Trail, der Innenstadt und dem Lady Bird Lake entfernt.