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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. ANBIETER VON CHANCENGLEICHHEIT AM ARBEITSPLATZ. ALLE HIER DARGESTELLTEN MATERIALIEN DIENEN AUSSCHLIESSLICH ZU INFORMATIONSZWECKEN. OBWOHL DIESE INFORMATIONEN ALS KORREKT ANGESEHEN WERDEN, KÖNNEN SIE FEHLER, AUSLASSUNGEN, ÄNDERUNGEN ODER RÜCKZUG OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ENTHALTEN. ALLE IMMOBILIENINFORMATIONEN, EINSCHLIESSLICH, ABER NICHT BESCHRÄNKT AUF QUADRATMETERZAHL, ANZAHL DER ZIMMER, ANZAHL DER SCHLAFZIMMER UND DER SCHULBEZIRK IN IMMOBILIENANGABEN, SOLLTEN VON IHREM EIGENEN ANWALT, ARCHITEKTEN ODER BAUVORSCHRIFTENEXPERTEN ÜBERPRÜFT WERDEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNCHANCEN. DIE DATEN DER ANZEIGE WURDEN AM 15. MAI 2026 UM 6:54 PM UHR AKTUALISIERT.

DOUGLAS ELLIMAN IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER IN KALIFORNIEN MIT DER LIZENZ-NR. 01947727, IN COLORADO MIT DER LIZENZ-NR. EC100053892, IN CONNECTICUT MIT DER LIZENZ-NR. REB.0314827, IM DISTRICT OF COLUMBIA MIT DER LIZENZ-NR. REO40000160, IN FLORIDA MIT DER LIZENZ-NR. CQ1020232, IN MARYLAND MIT DER LIZENZ-NR. 645270, IN MASSACHUSETTS MIT DER LIZENZ-NR. 422764, IN NEVADA MIT DER LIZENZ-NR. 1454643, NEW JERSEY MIT DER LIZENZNR. 0572105, NEW YORK MIT DER LIZENZNR. 10991211812, TEXAS MIT DER LIZENZNR. 9008706 UND VIRGINIA MIT DER LIZENZNR. 0226035659.

BETRÜGER GEBEN SICH ALS IMMOBILIENMAKLER AUS UND VERWENDEN AKTIVE ANZEIGEN, UM FALSCHE ANZAHLUNGEN ZU VERLANGEN. WENN SIE FRAGEN ZUR LEGITIMITÄT EINES MAKLERS ODER EINES ANGEBOTS VON DOUGLAS ELLIMAN HABEN, WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN DEN MAKLER ÜBER DEN LINK „MAKELER” IM OBEREN MENÜ. DOUGLAS ELLIMAN VERLANGT NIEMALS ZAHLUNGEN FÜR DIE RESERVIERUNG, HALTUNG ODER BESICHTIGUNG EINER IMMOBILIE. DIESE GEBÜHREN SIND NACH NEW YORKER RECHT VERBOTEN. WENN SIE EINE VERDÄCHTIGE GELDFORDERUNG ERHALTEN, ÜBERWEISEN SIE KEIN GELD. MELDEN SIE DIES DEM NYS DEPARTMENT OF STATE UND BENACHRICHTIGEN SIE DOUGLAS ELLIMAN. DIE VERBRAUCHERWARNUNG DES NEW YORK STATE DEPARTMENT OF STATE KÖNNEN SIE HIER LESEN.

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31 Shoal Dr

west islip, NY 11795

3.299.000 $

  • 4 BR
    3 BA, 1 HALF BA
    approx. 5,773 SF
  • logodouglas elliman exclusive
    Vertrag unterzeichnet

Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Wohnen am Wasser auf höchstem Niveau in den prestigeträchtigen Oak Neck Estates in West Islip. Diese 2019 erbaute und sorgfältig modernisierte, individuell gestaltete Residenz bietet eine seltene Kombination aus großzügiger Wohnfläche, stilvollem Design und direktem Zugang zur Great South Bay.

WENN SIE BOOTSFAN ODER GOLFLIEBHABER SIND!!! Dann ist dies genau das richtige Zuhause für Sie. Starten Sie direkt von Ihrem privaten Bootslift (für Boote bis zu 12 m Länge), Ihrer privaten Rampe und einem 30 m langen Steg mit Bootshaus. Dank der Lage in der Nähe erstklassiger Golfplätze bietet dieses Anwesen einen Lebensstil, den nur wenige Häuser bieten können.

Das Haus ist durchgehend mit hochwertigen Materialien ausgestattet und besticht durch hohe Kathedralendecken sowie viel Tageslicht, das jeden Raum zur Geltung bringt. Diese Residenz mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet rund 536 m² raffinierten Wohnkomfort. Ein großzügiger Eingangsbereich führt zu weitläufigen Wohnbereichen, darunter ein repräsentatives Wohnzimmer und ein Familienzimmer mit einem Gas-Kamin aus Stein – ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe.

Die offene Küche ist mit maßgefertigten Schränken, Geräten der Marke Wolf, einem Weinkühlschrank und einer großzügigen Kücheninsel mit Wasserfallkante ausgestattet. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen ein privater Fitnessraum, eine Fußbodenheizung im gesamten Haus mit individueller Raumregelung, eine beheizte Doppelgarage, Smart-Home-Technologie mit Surround-Sound sowie ein brandneues Wasserfiltersystem für das gesamte Haus.

Die Hauptschlafzimmersuite ist als privater Rückzugsort konzipiert und bietet einen atemberaubenden Blick auf das Wasser, zwei begehbare Kleiderschränke sowie ein Badezimmer im Spa-Stil mit Whirlpool und hochwertiger Ausstattung. Ein Loft im zweiten Stock bietet flexiblen Wohnraum.

Im Außenbereich verwandelt sich das Anwesen in eine Anlage im Resort-Stil mit beheiztem Salzwasserpool und Whirlpool, einer großzügigen Außenküche mit Bar und Weinkühlschrank sowie einem Poolhaus mit Sommerküche und komplett ausgestattetem Bad. Die Anlage ist sowohl für ruhige Entspannung als auch für großzügige Unterhaltungsveranstaltungen konzipiert und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenaufgang und Sonnenuntergang über dem Wasser.

Ob Sie nun die Zeit an der Bucht genießen oder Gäste im Freien empfangen – dieses Haus bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Raumangebot, Privatsphäre und Lebensqualität.

Ein erstklassiges Objekt direkt am Wasser an der South Shore mit direktem Zugang zur Great South Bay.

Details

5,773 Sq Ft

0.46 Private Acres Losgröße

einfamilienhaus

35.279 $ Jährliche Steuer

Integriert 2019

MLS/Listing-ID 986103

Ausstattung & Merkmale

Pool - Salt Water

Patio

Parking - Attached

Parking - Garage

Parking - Heated Garage

Parking - Oversized

Lot - Cul-de-sac

Lot - Landscaped

Lot - Paved

Lot - Sprinklers in Front

Lot - Views

Lot - Waterfront

Waschküche

Holzbalkendecken

Integrierte Funktionen

Kathedralendecken

Zentralstaubsauger

Doppelwaschtisch

Dry Bar

Essküche

Canal Access

Canal Front

Public Water

Public Sewer

Bulkhead

Offene Küche

Chef's Kitchen

Geräte aus Edelstahl

ENERGY STAR-zertifizierte Geräte

Umzäunt

Gaskamin

Family Room Fireplace

Naturholz

Heating - Radiant Floor

Heating - Natural Gas

Wet Bar

Begehbare Kleiderschränke

Lagerung

Sound System

Badewanne

Recessed Lighting

Pantry

Offener Grundriss

Kücheninsel

His and Hers Closets

Hohe Decken

Eingangsfoyer

Weinkühlschrank

Kühlschrank

Sortiment

Gefrierschrank

Geschirrspüler

Kochfeld

Konvektionsofen

Style - Modern

Construction - Stucco

Kühlung – Zentrale Klimaanlage

Zugang zu Wasser

Waterfront

Water View

Pool – Eingelassen

Pool-Spa-Kombination

Interessiert an 31 Shoal Dr?