306 Briarwood Trl

Wunderschönes einstöckiges Haus auf einem großen, flachen Grundstück im begehrten Viertel Westwood in Westlake Hills. Das Haus wurde 2012–2013 von Cornerstone Architects bis auf die Grundmauern komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig, wobei es seinen zeitlosen Austin-Charme bewahrt hat. Ideal gelegen, nur wenige Minuten von der Innenstadt, dem Zilker Park, Barton Springs und wichtigen Verkehrsadern wie der 360 und der Mopac entfernt, befindet sich dieses Haus in verkehrsgünstiger Lage direkt an der Bee Caves Road. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an einige der beliebtesten Orte in Westlake, darunter Swedish Hill, Austin Epicure, Texas Honey Ham, Las Palomas und Sway & Marye’s, von denen viele nur einen kurzen Fußweg entfernt sind. Es ist die perfekte Mischung aus Nachbarschaftscharme und alltäglicher Bequemlichkeit, mit Restaurants, Cafés und dem Nötigsten direkt vor der Haustür. Auf einem großzügigen, 0,34 Hektar großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie reichlich Platz, um den Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Küche ist ein Traum für jeden Koch und verfügt über einen Wolf-Gasherd mit sechs Brennern, hochwertige Edelstahlgeräte sowie einen kürzlich ausgetauschten Geschirrspüler. Die Hauptschlafzimmersuite befindet sich im hinteren Teil des Hauses und umfasst einen begehbaren Kleiderschrank sowie ein Vollbad mit Badewanne und begehbarer Dusche. Treten Sie hinaus in einen ruhigen Außenbereich, der sich perfekt eignet, um Freunde zu bewirten oder ruhige Abende unter der Pergola zu genießen. Der weitläufige, ebene Hinterhof bietet reichlich Platz, um ihn ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten – von der Pflege üppiger Gärten in den Hochbeeten bis hin zum Bau eines Pools, einer Außenküche oder eines Spielbereichs. Altbaumbäume spenden natürlichen Schatten und bieten Privatsphäre, rahmen das Grundstück ein und schaffen einen echten Rückzugsort im Hinterhof, der darauf wartet, individuell gestaltet und genossen zu werden. Ziehen Sie direkt ein und genießen Sie das Haus so, wie es ist, oder nutzen Sie das unglaubliche Grundstück, um das Haus weiter auszubauen oder zu verschönern. Mit niedrigen Steuern, Zugang zum Eanes ISD und der Nähe zu öffentlichen und privaten Schulen ist diese Lage wirklich unschlagbar. Der Warmwasserboiler wurde kürzlich ausgetauscht. Das Haus ist derzeit vermietet und bietet eine hervorragende Gelegenheit, jetzt zu kaufen und mit der Planung Ihres Umbaus zu beginnen.