303 PARK Ave 2702

new york, NY 10022

15.000.000 $

  • 4 BR
    4 BA, 1 HALF BA
    approx. 3,086 SF
  • logodouglas elliman exclusive

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BESONDERE MERKMALE DER RESIDENZ

Werden Sie Teil der Tradition der Waldorf Astoria Residences New York. Die Residenz 2702 verfügt über eine einzigartige, 120 m² große Terrasse mit Blick auf die Park Avenue und die 49th Street. Die von dem international renommierten Designer Jean-Louis Deniot entworfenen Residenzen verbinden modernen Komfort mit charakteristischen Merkmalen wie einem eigenen Concierge-Schrank und schlüssellosem Zugang mit opulenten Details wie Deckenlaibungen, Fischgrätenparkett, überdimensionalen, maßgefertigten Türen, geräumigen begehbaren Kleiderschränken und großzügigen Eingangsfoyers mit Marmorböden und Messingintarsien.

Eine separate Küche mit Fenster verfügt über Holz- und Lackschränke, die von Deniot maßgeschneidert und von Molteni&C; gefertigt wurden und in denen sich erstklassige Geräte von Gaggenau verbergen, darunter ein Gasherd mit fünf Kochfeldern, Backofen und voll belüfteter Dunstabzugshaube, separater Kühl- und Gefrierschrank, Schnellbackofen, Geschirrspüler und ein Weinkühlschrank in voller Höhe. Die Rückwand und Arbeitsplatten aus poliertem Arabescato-Quarzit mit abgeschrägten Kanten werden durch Armaturen aus poliertem Nickel ergänzt.

Das elegante Hauptbadezimmer mit fünf Armaturen verfügt über raumhohe Wände aus geschliffenem weißem Bianca-Carrara-Marmor und einen Fußboden aus maßgefertigten Mosaik-Marmorfliesen mit Fußbodenheizung. Ein maßgefertigter Doppelwaschtisch mit polierter Arbeitsplatte aus Luna-Gray-Marmor, eleganten Edelstahlbeinen und integrierter Beleuchtung bietet außergewöhnlichen Stauraum und ergänzt einen doppelten Medikamentenschrank mit integrierter Beleuchtung, Spiegeln und verdeckten Steckdosen. Die freistehende, maßgefertigte tiefe Badewanne verfügt über eine durchdachte Ablage und befindet sich unter einem großen, maßgefertigten Wandspiegel.

Die Nebenbäder verfügen über maßgefertigte, wandmontierte Waschtische mit Schubladen und Arbeitsplatten aus geschliffenem Marmor, Armaturen aus poliertem Nickel und Fußböden aus geschliffenen Marmorfliesen. Eine Wandverkleidung aus Carrara-Marmorfliesen umgibt jedes Badezimmer, einschließlich der raumhohen begehbaren Dusche und Badewanne.

Die Gästetoilette, die diskret neben der Galerie liegt, verfügt über einen wandmontierten Waschtisch aus Marmor und Armaturen aus antikem Bronze.

MÖBLIERTE WOHNUNGEN

Die Waldorf Astoria Residences New York bieten eine exklusive Partnerschaft mit B&B Italia und stellen so kuratierte, komplett möblierte Wohnungen zur Verfügung, die ausschließlich den Bewohnern vorbehalten sind. Die Bewohner haben die Wahl zwischen zwei Farbvarianten, „Chiaro“ oder „Scuro“, für warme oder kühle Farbtöne, sowie einer erlesenen Auswahl an Akzenten und Accessoires, die die Einrichtung ergänzen.

4.645 QUADRATMETER PRIVATE WOHNANNEHMLICHKEITEN

  • Zwei vom Hotel getrennte private Eingänge, einschließlich einer Vorfahrt mit Parkservice
  • 24-Stunden-Concierge, Portiers und Mitarbeiter an der Lobby-Rezeption
  • 25-Meter-Starlight-Pool
  • Fitnesscenter mit privaten Trainingsstudios
  • Wellness-Lounges für Damen und Herren mit Sauna, Dampfbad, Behandlungs- und Umkleideräumen
  • Der Empire Club, ein exklusives Executive-Erlebnis mit Coworking-Bereichen, privaten Büros, einem Sitzungssaal und vielem mehr
  • Wintergarten-Lounge mit Bar
  • Starlight Lounge mit Bar
  • Starlight Terrace mit zwei Küchen und mehreren Sitzbereichen mit Blick auf die Park Avenue
  • Park Avenue Lounge
  • Grand Salon für private Veranstaltungen, ausgestattet mit angrenzender Catering-Küche
  • Präsidentenbibliothek und Bar
  • Der Chrysler Room, ein privater Speisesaal mit angrenzender Vorführküche und Catering-Küche
  • Der Cue Club
  • Monte-Carlo-Spielzimmer
  • Monaco-Bar
  • Stage & Screen Theater

LEGENDÄRER SERVICE

Die Waldorf Astoria Residences New York bieten ihren Bewohnern exklusiven Zugang zu erstklassigen Serviceleistungen, wie sie nur in diesem weltweit renommierten Hotel zu finden sind. Die Bewohner genießen Hotelvorteile wie Hauskonten mit Zahlungsprivilegien und bevorzugten Zugang zu den Hotelräumlichkeiten, Restaurants und dem Spa. Der 24-Stunden-Zimmerservice des Hotels ist nur einen Anruf entfernt.

Exklusiver Marketing- und Verkaufsagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen finden Sie in einem Angebotsplan, der beim Bauträger (AB Stable LLC) erhältlich ist. Aktenzeichen: CD18-0101. Gleichberechtigte Wohnchancen.

Details

3,086 Sq Ft

eigentumswohnung

6.335 $ Monatlich Wartung/CC

10.378 $ Monatliche Steuer

Integriert 1931

MLS/Listing-ID 23620687

Waldorf Astoria Residences New York

52 Geschichten

375 Einheiten

Ausstattung & Merkmale

Fahrradraum

Bike Storage Available

Kinderspielzimmer

Concierge-Dienstleistungen

Aufzug

Vollzeit-Portier

Garagenparkplatz

Fitnessstudio

Wäscherei

Haustiere erlaubt

Waschmaschine/Trockner erlaubt

Klimaanlage

Exposures: South, East, West

Dachterrasse

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GESAMTKOSTEN PRO MONAT

0 $

  • KAPITAL UND ZINSEN

    0 $

  • GRUNDSTEUERN

    0 $

  • Gemeinschaftskosten

    0 $

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