Willkommen in der 3 Polo Grounds Lane, einem wunderschön ausgestatteten, makellos gepflegten, bezugsfertigen Anwesen im mediterranen Stil mit gepflegter Außenanlage, das auf einem rund 4.000 m² großen Grundstück im Herzen von East Quogue liegt. Das Anwesen befindet sich in einer privaten Sackgasse und wurde von einem Bauunternehmer nach höchsten Standards als sein Sommerdomizil in den Hamptons entworfen und errichtet. Das Haus ist auf zwei Seiten von Naturschutzgebiet umgeben, auf dem niemand bauen darf. Es eignet sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für unbeschwerte Ferien in den Hamptons.

Sobald Sie das elegante, offene Foyer betreten, öffnet sich das Haus zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit fast 6 Meter hohen Decken und einer beeindruckenden Fensterfront aus Flügeltüren, die einen nahtlosen Übergang ins Freie schafft und Sie zum überdimensionalen beheizten Pool, zu weitläufigen, gepflasterten Terrassen inmitten einer ruhigen Umgebung, zur üppigen, gewachsenen Gartenanlage und zum vollwertigen Allwetter-Tennisplatz einlädt.

Ein markanter doppelseitiger Gaskamin bildet den Mittelpunkt sowohl des offenen Eingangsbereichs und des Wohnzimmers als auch des formellen Essbereichs und schafft eine einladende und zugleich elegante Atmosphäre, die sich gleichermaßen für gemütliche Zusammenkünfte wie für großzügige Festlichkeiten eignet.

Das elegante Esszimmer ist ein großzügig geschnittener Raum mit einem Kamin und Fenstertüren, die den Blick auf den Garten freigeben und einen nahtlosen Übergang zum Wohnzimmer und zur Küche bieten.

Die hochmoderne, helle Wohnküche ist ein echtes Prunkstück und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet: Sie verfügt über eine große zentrale Kochinsel, Marmorarbeitsplatten, eine Spritzschutzwand, maßgefertigte Einbauschränke und eine großzügige eingebaute Speisekammer. Ein markantes Spülbecken im italienischen Stil sorgt für ein einzigartiges Designelement, während hochwertige Geräte von Viking, Thermador und Miele ein Erlebnis auf Profikoch-Niveau bieten. Flügeltüren führen direkt zum Essbereich im Freien und schaffen einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Auf der ersten Etage befindet sich eine stilvolle Junior-Suite mit einem wunderschön ausgestatteten Badezimmer und direktem Zugang zum Pool und zu den Außenbereichen über Flügeltüren. Ein weiterer Raum auf dieser Etage – ausgestattet mit einem geräumigen Einbauschrank und einem Badezimmer – bietet außergewöhnliche Flexibilität und eignet sich ideal als privates Büro, Arbeitszimmer oder Aufenthaltsraum.

Im Obergeschoss befindet sich ein beeindruckender, lichtdurchfluteter Laufsteg, der den darunter liegenden Hauptwohnbereich überblickt und die architektonische Offenheit des Hauses unterstreicht. Die großzügige, private Hauptschlafzimmersuite erstreckt sich über einen eigenen Flügel und dient als ruhiger Rückzugsort. Sie verfügt über einen Gaskamin und eine private Terrasse mit weitreichendem Blick auf den Pool, den Tennisplatz und die gepflegte Außenanlage. Zwei geräumige begehbare Kleiderschränke mit maßgefertigten Einbauten und ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und übergroßer Dusche runden die Suite ab.

Zwei weitere Gästezimmer bieten Komfort und Privatsphäre – eines davon mit eigenem Balkon –, während sie sich ein gut ausgestattetes Badezimmer teilen. Die Juliet-Balkone im gesamten Haus unterstreichen den mediterranen Charakter zusätzlich und verleihen dem Haus Eleganz, Charme und ein luftiges Gefühl von Offenheit.

Das großzügig gestaltete Untergeschoss bietet einen großen Freizeitbereich mit einer geräumigen Lounge, einem Fitnessbereich, einer Waschküche, einem Zedernholzschrank und reichlich Stauraum.

Im Außenbereich wirkt das Anwesen wie ein privates Resort. Es ist den ganzen Tag über in Sonnenlicht getaucht – ideal für Ihren Hamptons-Urlaub. Es verfügt über weitläufige Rasenflächen vorne und hinten, die sich zu einer privaten Oase entfalten. Entspannen Sie sich am übergroßen, beheizten Pool, der für den Abendgenuss wunderschön beleuchtet ist, oder unterhalten Sie Ihre Gäste unter der Pergola mit altem Weinlaub. Ein privater Allwetter-Tennisplatz bietet Freizeitvergnügen direkt vor der Haustür, während seltene Bäume, Staudengärten, ein Gemüsegarten, üppige Bepflanzungen und eine sorgfältig gestaltete Landschaftsbeleuchtung eine Umgebung schaffen, die absolute Privatsphäre und ganzjährige Schönheit bietet.

Dieses Smart Home ist auf modernes Wohnen ausgelegt und ermöglicht es Ihnen, den Zugang zum Haus, die Heizung, die Klimaanlage, die Beleuchtung, die Alarmanlage, die Kameras, den Ölstand und die Pooltemperatur aus der Ferne zu steuern.

Eine separate, besonders geräumige Doppelgarage mit zusätzlichem Stauraum im Obergeschoss rundet dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Das Anwesen „3 Polo Grounds“ liegt ideal, nur wenige Minuten von den berühmten Stränden der Hamptons, der Autobahn sowie den nahegelegenen Geschäften und Restaurants des Ortes entfernt, und bietet eine seltene Gelegenheit, ein wirklich bezugsfertiges Anwesen zu erwerben – eine Immobilie, die man sich unbedingt ansehen sollte.

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