Seltene Renditeimmobilie mit vier Wohneinheiten im Cuyama Valley, gelegen auf einem ca. 0,56 Acre großen Grundstück mit weitem Blick auf die Berge, den Mondaufgang und den Sonnenuntergang. Die Immobilie besteht aus vier nebeneinander liegenden Wohneinheiten mit jeweils einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Laut öffentlichen Unterlagen beträgt die Gesamtfläche 2.160 Quadratfuß; der Verkäufer schätzt die Fläche jeder einzelnen Einheit auf ca. 540 Quadratfuß. Drei Wohneinheiten wurden umfassend renoviert und werden derzeit als möblierte Kurzzeitvermietungen betrieben. Die vierte Wohneinheit befindet sich derzeit im Umbau und bietet die Möglichkeit, diese fertigzustellen, um zusätzliche Einnahmen zu erzielen, sie selbst zu nutzen, als Mitarbeiterunterkunft zu vermieten oder langfristig zu vermieten.



Die möblierten Mietobjekte weisen derzeit eine kombinierte Airbnb-Bewertung von 4,88 Sternen auf. Die drei fertiggestellten Einheiten werden möbliert und ausgestattet angeboten, vorbehaltlich eines schriftlichen Inventars und der Ausschlüsse des Verkäufers, wodurch sich der Aufwand des Käufers für die anfängliche Einrichtung und Inbetriebnahme verringert. Zu den Modernisierungsmaßnahmen zählen eine neue Wärmedämmung und Trockenbauwände, die Modernisierung der Elektro- und Sanitärinstallationen, renovierte Innenräume, Klimaanlagen, Wandheizungen, Starlink-Highspeed-Internet, EERO-Mesh-WLAN sowie Yale-Smart-Schlösser. Die Immobilie verfügt außerdem über ein Swann-Sicherheitssystem mit sechs Kameras und lokaler sowie Cloud-Sicherung, ausreichend Parkplätze und zusätzlichen Außenbereich.

Die Anlage liegt am Highway 166 in der Nähe des Carrizo Plain National Monument, des Los Padres National Forest, der Cuyama Badlands, des Blue Sky Center, des Rancho Trujillo und von Cuyama Buckhorn. Das umliegende Tal bietet eine reiche Geschichte der Chumash, regionale Offroad-Aktivitäten, Wandermöglichkeiten, Ausritte, saisonale Wildblumen, Wildtierbeobachtungen und außergewöhnliche Möglichkeiten zur Sternbeobachtung unter dunklem Himmel.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren, Käufer im Rahmen eines 1031-Tauschs, Eigennutzer oder Betreiber, die mehrere möblierte Wohneinheiten in einer malerischen ländlichen Umgebung suchen. Die Immobilie ist laut den vorliegenden Unterlagen als DR-6 ausgewiesen. Der Käufer hat die Fläche, die Aufteilung der Wohneinheiten, die Flächennutzungsplanung, die zulässigen Nutzungen, die Eignung für Kurzzeitvermietungen, das Entwicklungspotenzial sowie alle weiteren Informationen zur Immobilie eigenständig zu überprüfen.