Eine Untervermietung ist ab dem ersten Tag erlaubt. Diese geräumige Einzimmerwohnung in einem begehrten Nachkriegsgebäude mit Aufzug bietet einen praktischen Grundriss und komfortables Wohnen. Beim Betreten empfängt Sie ein Eingangsbereich mit einer praktischen Garderobe, der in ein großzügiges, nach Westen ausgerichtetes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer führt, die von Tageslicht durchflutet sind.

Die modernisierte Wohnküche mit Fenster bietet sowohl Funktionalität als auch Charme, während das geflieste Badezimmer mit Fenster für zusätzliche Belüftung und Helligkeit sorgt. Durchgehend sind Parkettböden verlegt, und mit zwei Schränken sowie einem großen Doppelschrank ist reichlich Stauraum vorhanden.

Alle Nebenkosten sind in der Hausverwaltung enthalten, mit Ausnahme von Strom und Kochgas.

Für Investoren ist dies eine der seltenen Genossenschaftswohnungen, die eine Untervermietung vom ersten Tag an erlaubt. Die Wohnung wird derzeit von einem zuverlässigen Mieter auf monatlicher Basis bewohnt, der einer Verlängerung des Mietvertrags offen gegenübersteht, was eine sofortige Mietkontinuität gewährleistet.

Das Gebäude verfügt über einen im Haus wohnenden Hausmeister für zusätzlichen Komfort. Eine Katze ist erlaubt, und es gibt eine kurze Warteliste für Parkplätze.

Das Viertel Sheepshead Bay ist bekannt für seine Atmosphäre am Wasser, das vielfältige gastronomische Angebot entlang der Emmons Avenue, die Strände und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Zu den nahegelegenen Verkehrsanbindungen gehören die Haltestelle Neck Road (Linie Q) und die Haltestelle Sheepshead Bay (Linien B Express und Q).

Da dies derzeit die einzige verfügbare Einzimmerwohnung im Gebäude ist, handelt es sich um eine seltene Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.