2808 61st Street, STE 200

Erstklassige Einzelhandelsfläche an der 61st Street, einer der belebtesten Einkaufsstraßen von Galveston, mit Starbucks als Ankermieter und umgeben von einer vielfältigen Mischung aus Einzelhandel, Büros, Lebensmittelgeschäften und Restaurants. Die Immobilie profitiert von hervorragender Sichtbarkeit, stetigem Tagesaufkommen sowie einer hohen Anzahl an Beschäftigten und Besuchern. Das Gebäude umfasst insgesamt 6.326 Quadratfuß, wovon derzeit ±4.576 Quadratfuß verfügbar sind. Die verfügbaren Flächen sind als medizinische Einrichtung ausgebaut und bieten eine funktionale Raumaufteilung, die sich sowohl für die weitere Nutzung als medizinische Einrichtung als auch für die Umnutzung für verschiedene Einzelhandels- oder Dienstleistungskonzepte eignet. Die vorhandenen Ausstattungsmerkmale ermöglichen einen schnellen Bezug und bieten gleichzeitig Flexibilität für individuelle Anpassungen. Zur Immobilie gehören vier (4) ausgewiesene Parkplätze, wobei bei Bedarf weitere Parkplätze ausgewiesen werden können – ein wichtiger Vorteil entlang dieser Einkaufsstraße. Galveston ist ein bedeutendes regionales und internationales Reiseziel, das jährlich über 7 Millionen Besucher empfängt und zu den weltweit führenden Kreuzfahrthäfen zählt. Die Region profitiert von ganzjährigem Tourismus und einer stabilen Beschäftigungsbasis, die von den Bereichen Gesundheitswesen, Bildung, Gastgewerbe, maritime Industrie und dem öffentlichen Sektor getragen wird. Zu den wichtigsten Attraktionen zählen Moody Gardens, Galveston Beach, der Schlitterbahn-Wasserpark und The Strand. Die Immobilie liegt zudem verkehrsgünstig in der Nähe des Scholes International Airport. Zu den wichtigsten Arbeitgebern in Galveston zählen die University of Texas Medical Branch, die Texas A&M University in Galveston, Landry's, Inc., Moody Gardens und die American National Insurance Co., die für eine hohe Tagesbevölkerung und eine konstante Nachfrage nach Einzelhandel und Dienstleistungen in der Umgebung sorgen. Dies ist eine attraktive Gelegenheit für medizinische Nutzer, professionelle Dienstleister und ausgewählte Einzelhandelskonzepte, die nach Sichtbarkeit, Parkmöglichkeiten und Nähe zu den wichtigsten Arbeitgebern und Tourismusmotoren von Galveston suchen. Der Vermieter wird alle Angebote prüfen.