275 W 96TH ST 11I

WIRKLICH EINZIGARTIG! Das Columbia Condominium ist ein modernes Gebäude mit Portier und Concierge-Service, das eine WIRKLICH einzigartige Wohnung bietet, die vom Bauträger bereits bei der Errichtung des Gebäudes geschaffen wurde. Diese ca. 2000+ SF große Wohnung befindet sich in makellosem Zustand und bietet Ausblicke nach Süden, Westen und Osten. Zunächst werden Sie in einem repräsentativen Foyer und einer Galerie empfangen – ein besonderes und ungewöhnliches Merkmal dieses Gebäudes. Diese Eckwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 1/12 Bäder. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer ist großzügig und einladend und bietet wunderbares Licht, doch der Grundriss wirkt durch den zusätzlichen TV-/Leseraum, der direkt an das Esszimmer angrenzt, noch offener. Das Esszimmer ist von einem umlaufenden Balkon umgeben, der Ausblicke nach Südosten und Westen bietet. Alle Räume sind klar voneinander abgegrenzt und fügen sich dennoch wunderbar zusammen – ein weitläufiger und warmer Ort für Freunde, Gäste und Familie. Hinzu kommt die große, fensterreiche Küche (hoffentlich sind Sie bereit, Ihren „inneren Koch“ zu entfesseln), um all diese Menschen zu bewirten und zu unterhalten. Die Hauptschlafzimmersuite ist unvergesslich – mit großen Kleiderschränken und einem Badezimmer, das die Zeit überdauert. Das zweite und dritte Schlafzimmer befinden sich im nördlichen Flügel der Wohnung; beide sind geräumig und wunderschön und verfügen über ein eigenes Badezimmer. Darüber hinaus gibt es ein Gästebad sowie ein separates Arbeitszimmer für diejenigen, die zu Hause einen Arbeitsbereich benötigen oder wünschen. Die Deckenhöhen reichen bis zu 11 Fuß und sind in bestimmten Bereichen der Wohnung aufgrund ihrer einzigartigen Lage im Gebäude etwas geringer. Doch das Gefühl von Weite zieht sich durch den gesamten Raum. ZU DEN AUSSTATTUNGSMERKMALEN GEHÖREN: 24-Stunden-Portier- und Concierge-Service, eine dreistöckige Gemeinschaftsanlage mit einer Lounge/einem Gemeinschaftsraum mit Kamin (und einer voll ausgestatteten Küche für Veranstaltungen, Geselligkeit und Partys), einen riesigen Swimmingpool, einen neu renovierten, voll ausgestatteten Fitnessraum, ein Kinderspielzimmer, Squash-, Racquetball- und Basketballplätze, eine Sonnenterrasse, eine Dachterrasse, einen Gemeinschaftsgarten sowie eine Waschküche und eine Garage im Gebäude (die einzige Annehmlichkeit, die NICHT in der Miete enthalten ist). Das Gebäude verfügt über eine brandneue, wunderschöne Lobby und liegt zentral inmitten wunderbarer Geschäfte und Restaurants; der Whole Foods Market ist nur 3 Blocks entfernt, und Trader Joe’s sowie der Westside Market sind nur einen Block entfernt. Nur wenige Schritte vom Riverside Park entfernt und nicht weit vom Central Park. Sowohl innen als auch außen gibt es jede Menge Möglichkeiten für aktive oder entspannte Momente, die man GENIESSEN kann!!!“ Leider sind Haustiere nicht erlaubt!!

Kosten für den Mieter:

- 1. Monatsmiete

- 1 Monat Kaution

GEBÄUDEGEBÜHREN FÜR DEN MIETER

-Bonitätsauskunft: 75 $ pro Person ab 18 Jahren

-Bearbeitungsgebühr für den Mietvertrag: 475 $

-Prüfung durch den Verwaltungsrat: 250 $

-Einzugsgebühr: 500 $

-Auszugsgebühr: 500 $

-Kaution: 500 $ – rückerstattbar

- Eilbearbeitungsgebühr (optional): 150 $