Diese wunderschön renovierte Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern besticht durch einen großzügigen, offenen Grundriss, der so gestaltet ist, dass man von allen Hauptwohnbereichen aus den Blick auf den Pazifik genießen kann. Luxuriöse Vinyl-Dielenböden, Einbauleuchten, Zierleisten, frische, neutrale Oberflächen und moderne Armaturen schaffen eine klare und stimmige Küstenästhetik. Das großzügige Wohnzimmer wird von einem markanten, modernen Kamin dominiert und von einem Erkerfenster eingerahmt, das den Blick auf den Ozean, die umliegende Grünlandschaft und die Küste von Newport Beach freigibt. Glasschiebetüren verbinden den Wohn- und Essbereich mit einem privaten, überdachten Balkon – ein einladender Ort für den Morgenkaffee, Abendessen bei Sonnenuntergang oder einfach nur, um die Meeresbrise zu genießen. Die renovierte Wohnküche vereint Stil mit Funktionalität und besticht durch elegante weiße Designerschränke, eindrucksvolle Arbeitsplatten und Fliesenspiegel aus Stein, reichlich Stauraum, Edelstahlgeräte, einen Gasherd in Profiqualität, Einbauleuchten sowie eine Frühstückstheke, die sich zum Essbereich und dem dahinter liegenden Meer hin öffnet. Die großzügige Hauptschlafzimmersuite bietet außergewöhnlich viel Platz und Privatsphäre, ergänzt durch einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein hochwertig ausgestattetes eigenes Bad mit Doppelwaschtischen, beleuchteten Spiegeln, einer Badewanne und einer separaten begehbaren Dusche. Das zweite Schlafzimmer ist ebenso vielseitig und gut proportioniert und eignet sich ideal für Gäste, als Homeoffice oder beides. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein wunderschön renoviertes Gästebad und ein Waschraum im Haus mit Einbauschränken. Die Immobilie wurde kürzlich vollständig renoviert und modernisiert, wobei die Vorschriften der Eigentümergemeinschaft (HOA) und der Stadt eingehalten wurden. Alle Fenster und Terrassentüren wurden durch Doppelverglasung ersetzt, und die Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage wurde auf eine neue 3-Tonnen-Wärmepumpe umgerüstet. Inmitten der bewachten Küstenwohnanlage Villa Balboa genießen die Bewohner resortähnliche Annehmlichkeiten wie zwei Swimmingpools, zwei Whirlpools, ein Fitnesscenter, ein Clubhaus, einen Tennisplatz und drei Pickleballplätze, Grillplätze sowie wunderschön gepflegte Außenanlagen. All dies liegt nur wenige Minuten vom Strand, dem Sunset View Park, dem Lido Marina Village, der Balboa-Halbinsel, erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und allem, was den Lebensstil von Newport Beach ausmacht, entfernt.