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DIE QUELLE DER ANGEZEIGTEN DATEN IST ENTWEDER DER EIGENTÜMER DER IMMOBILIE ODER ÖFFENTLICHE AUFZEICHNUNGEN, DIE VON NICHTSTAATLICHEN DRITTEN BEREITGESTELLT WERDEN. SIE GELTEN ALS ZUVERLÄSSIG, ES WIRD JEDOCH KEINE GARANTIE ÜBERNOMMEN. FÜR NUTZER IN COLORADO WERDEN INFORMATIONEN ÜBER NICHT-KOMMERZIELLE IMMOBILIEN AUSSCHLIESSLICH FÜR DEN PERSÖNLICHEN, NICHT-KOMMERZIELLEN GEBRAUCH ZUR VERFÜGUNG GESTELLT.

575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. ANBIETER VON CHANCENGLEICHHEIT AM ARBEITSPLATZ. ALLE HIER DARGESTELLTEN MATERIALIEN DIENEN AUSSCHLIESSLICH ZU INFORMATIONSZWECKEN. OBWOHL DIESE INFORMATIONEN ALS KORREKT ANGESEHEN WERDEN, KÖNNEN SIE FEHLER, AUSLASSUNGEN, ÄNDERUNGEN ODER RÜCKZUG OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ENTHALTEN. ALLE IMMOBILIENINFORMATIONEN, EINSCHLIESSLICH, ABER NICHT BESCHRÄNKT AUF QUADRATMETERZAHL, ANZAHL DER ZIMMER, ANZAHL DER SCHLAFZIMMER UND DER SCHULBEZIRK IN IMMOBILIENANGABEN, SOLLTEN VON IHREM EIGENEN ANWALT, ARCHITEKTEN ODER BAUVORSCHRIFTENEXPERTEN ÜBERPRÜFT WERDEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNCHANCEN. DIE DATEN DER ANZEIGE WURDEN AM 3. APR. 2026 UM 6:16 AM UHR AKTUALISIERT.

DOUGLAS ELLIMAN IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER IN KALIFORNIEN MIT DER LIZENZ-NR. 01947727, IN COLORADO MIT DER LIZENZ-NR. EC100053892, IN CONNECTICUT MIT DER LIZENZ-NR. REB.0314827, IM DISTRICT OF COLUMBIA MIT DER LIZENZ-NR. REO40000160, IN FLORIDA MIT DER LIZENZ-NR. CQ1020232, IN MARYLAND MIT DER LIZENZ-NR. 645270, IN MASSACHUSETTS MIT DER LIZENZ-NR. 422764, IN NEVADA MIT DER LIZENZ-NR. 1454643, NEW JERSEY MIT DER LIZENZNR. 0572105, NEW YORK MIT DER LIZENZNR. 10991211812, TEXAS MIT DER LIZENZNR. 9008706 UND VIRGINIA MIT DER LIZENZNR. 0226035659.

BETRÜGER GEBEN SICH ALS IMMOBILIENMAKLER AUS UND VERWENDEN AKTIVE ANZEIGEN, UM FALSCHE ANZAHLUNGEN ZU VERLANGEN. WENN SIE FRAGEN ZUR LEGITIMITÄT EINES MAKLERS ODER EINES ANGEBOTS VON DOUGLAS ELLIMAN HABEN, WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN DEN MAKLER ÜBER DEN LINK „MAKELER” IM OBEREN MENÜ. DOUGLAS ELLIMAN VERLANGT NIEMALS ZAHLUNGEN FÜR DIE RESERVIERUNG, HALTUNG ODER BESICHTIGUNG EINER IMMOBILIE. DIESE GEBÜHREN SIND NACH NEW YORKER RECHT VERBOTEN. WENN SIE EINE VERDÄCHTIGE GELDFORDERUNG ERHALTEN, ÜBERWEISEN SIE KEIN GELD. MELDEN SIE DIES DEM NYS DEPARTMENT OF STATE UND BENACHRICHTIGEN SIE DOUGLAS ELLIMAN. DIE VERBRAUCHERWARNUNG DES NEW YORK STATE DEPARTMENT OF STATE KÖNNEN SIE HIER LESEN.

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260 PARK Ave S 12F

new york, NY 10010

1.795.000 $

  • 1 BR
    2 BA
    approx. 1,032 SF
  • logodouglas elliman exclusive

Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Die 260 Park Avenue South liegt an der Schnittstelle zwischen Flatiron und Gramercy – einem der begehrtesten Viertel der Innenstadt –, umgeben von einigen der besten Restaurants der Stadt, nur wenige Minuten vom Union Square Greenmarket entfernt und mit nahtloser Anbindung an mehrere U-Bahn-Linien. All dies in einem vor dem Krieg erbauten, umfassend renovierten Gebäude mit erstklassigem Service, das einen 24-Stunden-Portier, einen Concierge, private Dachterrassen und einen hauseigenen Fitnessraum bietet.

In einer der oberen Etagen gelegen, sticht diese Einzimmerwohnung mit einem echten Homeoffice und 1,5 Bädern besonders hervor. Geprägt von außergewöhnlichen Deckenhöhen und wunderschönem Tageslicht ist der Grundriss sowohl flexibel als auch durchdacht – ganz auf die tatsächlichen Lebensgewohnheiten der Bewohner zugeschnitten.

Die Ausstattung ist durchweg hochwertig und durchdacht: echte Eichenparkettböden, eine belüftete Küche mit einem Viking-Herd und einer übergroßen Kochinsel, die sich perfekt für zwangloses Essen oder Gäste eignet, sowie ein großzügiger Wohnbereich, der problemlos Platz für acht oder mehr Personen bietet. Das Hauptbadezimmer ist mit silbernem Travertin-Plattenbelag ausgestattet und verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Regendusche und eine tiefe Kohler-Badewanne, während die Wohnung durch eine integrierte Waschmaschine/Trockner ergänzt wird.

Ein seltenes Angebot in diesem Gebäude – es bietet Größe, Licht und Wohnqualität sowie die Flexibilität, sich mit Ihnen weiterzuentwickeln.

OPEN HOUSE

04/05 12:00PM - 1:30PMZum Kalender hinzufügen

OPEN HOUSE

04/08 12:00PM - 2:00PMZum Kalender hinzufügen

Details

1,032 Sq Ft

eigentumswohnung

1.510 $ Monatlich Wartung/CC

16.932 $ Jährliche Steuer

Integriert 1913

MLS/Listing-ID 23777416

Vergütung des Maklers des Käufers: 2.5%

260 Park Ave S

12 Geschichten

109 Einheiten

Ausstattung & Merkmale

Fahrradraum

Concierge-Dienstleistungen

Innenhof

Aufzug

Vollzeit-Portier

Fitnessstudio

Wäscherei

Haustiere erlaubt

Zweitwohnsitz erlaubt

Waschmaschine/Trockner erlaubt

Stadtansicht

Dachterrasse

Meine Hypothek schätzen

GESAMTKOSTEN PRO MONAT

0 $

  • KAPITAL UND ZINSEN

    0 $

  • GRUNDSTEUERN

    0 $

  • Gemeinschaftskosten

    0 $

HAUSPREIS
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