***GERICHTSANHÖRUNG ZUR BESTÄTIGUNG AM 4. AUGUST 2026 – NUR QUALIFIZIERTE KÄUFER DÜRFEN TEILNEHMEN – DAS ANGEBOT MUSS NACH ABSCHLUSS DER GESAMTEN DUE-DILIGENCE-PRÜFUNG, EINZAHLUNG DER ANZAHLUNG UND VOLLSTÄNDIGER AUFHEBUNG ALLER VORBEHALTE VOR DEM GERICHTSTERMIN VORLIEGEN - ***VERKAUF DURCH DAS BUNDESINSOLVENZGERICHT – KEINE BANK BETEILIGT***TREUHANDFRIST VON GESAMT CA. 60 TAGEN******Dieses außergewöhnliche, maßgeschneiderte Anwesen bietet echtes Leben im Resort-Stil und besticht durch einen atemberaubenden Blick auf Berge, Schluchten und die Lichter der Stadt von einem fast einen halben Acre großen, privaten Grundstück, das für den Reitsport ausgewiesen ist.Hinter den stattlichen Eingangstoren empfängt Sie ein mit Ziegeln gepflasterter Vorplatz, ergänzt durch eine geräumige Garage für drei Fahrzeuge. Prächtige Doppeltüren öffnen den Blick auf einen Innenbereich, der durch seine Größe und Eleganz beeindruckt und sich über mehr als 5.800 Quadratfuß erstreckt. Die imposante Eingangshalle wird durch raumhohe Fenster mit Tageslicht durchflutet, während eine geschwungene schmiedeeiserne Treppe in das private Obergeschoss führt. Das Haus ist sowohl für formelle Anlässe als auch für den Alltag konzipiert und verfügt über ein elegantes Esszimmer sowie ein stilvolles Wohnzimmer mit einem modernen Kamin und einer Marmor-Bar mit Weinkühlschrank – umrahmt von atemberaubenden Ausblicken. Ein zweiter Essbereich geht nahtlos in die Gourmetküche über, die mit hochwertigen Viking-Geräten, großzügigen Quarz-Arbeitsplatten, hochwertigen Einbauschränken und einer begehbaren Speisekammer ausgestattet ist. Eine großzügige Kücheninsel mit Kochfeld und Frühstückstheke schafft einen einladenden Raum zum Essen und Beisammensein. Die Hauptebene bietet einen vielseitig nutzbaren Arbeitsbereich oder einen Heimkino-/Mehrzweckraum, komplett mit Verdunkelungsrollos, einem Kamin, umfangreichen Einbauschränken und einem Gäste-WC. Die Hauptschlafzimmersuite ist ein wahrer Rückzugsort mit einer Sitzecke, einem Kamin und atemberaubendem Panoramablick. Im Außenbereich sind die terrassierten Außenanlagen auf höchsten Genuss und Privatsphäre ausgelegt. Mehrere Sonnenterrassen und Terrassen umgeben einen glitzernden Pool und einen Whirlpool, alles vor der Kulisse von Bergblicken und einer gewachsenen Gartenanlage. Die großzügige Trex-Terrassendielenfläche umfasst eine überdachte, voll ausgestattete Außenküche und Bar; die untere Ebene bietet eine Pavillon-Lounge und einen eigenen TV-Bereich. Bemerkenswerte Modernisierungen – eine vollständige PEX-Rohrsanierung, ein Eagle-Light-Dachsystem sowie erneuerte Fenster und Türen. Die Bewohner der Nellie Gail Ranch profitieren von niedrigen HOA-Beiträgen und haben Zugang zu den Gemeinschaftseinrichtungen, darunter malerische Wanderwege, einen Schwimm-, Tennis- und Pickleball-Club sowie exklusive Nachbarschaftsveranstaltungen. In idealer Lage in der Nähe von erstklassigen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, wichtigen Autobahnen und Weltklasse-Stränden bietet diese bemerkenswerte Immobilie eine unvergleichliche Mischung aus Luxus, Privatsphäre und Komfort. Besichtigung nur nach privater Vereinbarung.