249 E 118TH ST 9A

GERADE AUF DEM MARKT! California-Wohngefühl in East Harlem. Sofort bezugsfertig, vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümergemeinschaft.

Diese geräumige und sonnendurchflutete 1.044 SF große Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet ein außergewöhnliches Wohnkonzept, das Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet, mit einer außergewöhnlichen 436 SF großen privaten Terrasse, einem Wintergarten sowie zwei weiteren privaten Balkonen, die direkt an die Schlafzimmer angrenzen.

Die weitläufige Terrasse bietet reichlich Platz zum Entspannen, Essen, Gäste empfangen und Gärtnern im Freien, während das sonnendurchflutete Wintergarten eine nahtlose Erweiterung des Wohnraums darstellt, die das ganze Jahr über genutzt werden kann.

Im Inneren durchflutet die helle Ausrichtung den großzügigen Wohn- und Essbereich mit natürlichem Licht. Die gut ausgestattete Küche verfügt über Caesarstone-Arbeitsplatten, Schränke aus Ahornholz und vollwertige GE Profile-Küchengeräte. Ein begehrter Grundriss mit getrennten Schlafzimmern sorgt für hervorragende Privatsphäre. Die übergroße Hauptschlafzimmersuite bietet Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über reichlich Stauraum sowie ein eigenes Bad. Das geräumige zweite Schlafzimmer befindet sich direkt neben dem zweiten Vollbad.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen Fußböden aus brasilianischem Ahorn, hohe Decken, reichlich Stauraum, eine belüftete Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung, eine Video-Gegensprechanlage, schallgedämmte Fenster sowie individuell regulierbare Heizung und Klimaanlage.

Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein virtueller Portier, ein Paketraum, ein begrünter Innenhof mit Fahrradabstellplatz sowie ein Fitnesscenter.

Die Lage an der East 118th Street und Second Avenue ist ideal und bietet bequemen Zugang zur U-Bahn-Linie 6 sowie zu mehreren Buslinien. Das East River Plaza ist nur zwei Blocks entfernt und bietet unter anderem Costco, Aldi und Target.

VOR UNTERZEICHNUNG DES MIETVERTRAGS:

Antragsgebühr bei Douglas Elliman: 20 $ pro Antragsteller.

NACH ZUSTIMMUNG DES EIGENTÜMERS UND UNTERZEICHNUNG DES MIETVERTRAGS:

Antragsgebühr für die Eigentumswohnung: 250 $

Gebühr für die Bonitätsprüfung für die Eigentumswohnung: 50 $ pro Antragsteller

Kaution für den Einzug in die Eigentumswohnung (rückerstattbar): 250 $.

Einige Bilder wurden virtuell inszeniert, um Grundriss und Größenverhältnisse zu veranschaulichen. Die virtuell inszenierten Einrichtungsgegenstände und Dekorationen dienen lediglich der Veranschaulichung.