Dieses im Jahr 2024 renovierte Luxushaus in der renommierten Nellie Gail Ranch bietet den ultimativen Reiter-Lifestyle – komplett mit direktem Zugang zu Reitwegen und einer beeindruckenden, 1.700 Quadratfuß großen Scheune mit einer Wohnung im Obergeschoss. Auf einem fast einen Acre großen, für den Reitsport ausgewiesenen Grundstück gelegen, verbindet diese elegante Residenz moderne Eleganz mit unvergleichlichen Außenanlagen. Das 4.100 Quadratfuß große, ebenerdige Haupthaus besticht durch zeitgenössisches Design mit polierten Betonböden, 9 Fuß hohen Decken und reichlich natürlichem Licht, das durch den großzügigen, zweistöckigen Eingangsbereich strömt. Die offen gestaltete Küche verfügt über Quarz-Arbeitsplatten, Shaker-Küchenschränke und eine große Kochinsel mit integrierter Futterstation für Hunde, während Falttüren einen nahtlosen Übergang zur Terrasse ermöglichen und so das Zusammensein im Innen- und Außenbereich erleichtern. Eine Dry-Bar mit Getränkekühlschrank ergänzt die Möglichkeiten für geselliges Beisammensein. Sechs Schlafzimmer bieten außergewöhnliche Flexibilität; die Hauptschlafzimmersuite verfügt über einen zusätzlichen Rückzugsraum als Büro, Einbauschränke und ein Spa-ähnliches Badezimmer mit einem Ankleidebereich im Obergeschoss, der sich über den gesamten Dachboden erstreckt. Mehrere Schlafzimmer öffnen sich direkt zu Außenbereichen und ermöglichen so einen privaten Zugang ins Freie. Zu den modernisierten Anlagen gehören eine zonenweise geregelte Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlage mit zwei Kondensatoren sowie zwei Wärmepumpen im Obergeschoss, eine Durchlauferhitzer-Warmwasserversorgung, PEX-Rohrleitungen, eine Wasserenthärtungsanlage, eine intelligente Beleuchtung und ein Sonos-Soundsystem im gesamten Haus. Das herausragende Merkmal des Anwesens ist die bemerkenswerte Scheune mit einer vollständig renovierten, 600 Quadratfuß großen Wohnung im Obergeschoss, die über einen separaten Eingang verfügt, sowie einem Büro, einem Bastelraum, einer Werkstatt und Lagerräumen im Erdgeschoss. Das als Reitergrundstück ausgewiesene Grundstück bietet direkten Zugang zu Reitwegen und verfügt über durchdachte Annehmlichkeiten wie einen Wohnmobilstellplatz, einen Hundeauslauf, einen Hühnerstall und Lagerschuppen. Eine gewachsene Gartenanlage mit 30 Obstbäumen und Sichtschutz aus Zypressen umrahmt die großzügige Terrasse, von der aus sich ein atemberaubender Blick auf den Sonnenuntergang im Südwesten über sanfte Hügel erstreckt. Das Grundstück ist bereits für die Installation eines Pools und eines Spas vorverkabelt. Die Nellie Gail Ranch bietet ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis mit niedrigen monatlichen HOA-Gebühren, die Sicherheitsdienst, Wanderwegpflege und eine Basis-Mitgliedschaft im Schwimm-, Tennis- und Pickleball-Club abdecken, sowie Zugang zum Restaurant „The Watering Hole“ und zu exklusiven Gemeinschaftsveranstaltungen. Mit 25 Meilen Reitwegen ist dies Ihr Tor zum California-Reittraum.