Willkommen in der Wohnung 10BCD in der 241 East 76th Street – einer wunderschön gestalteten, hochgelegenen Dreizimmerwohnung mit dreieinhalb Bädern, die eine seltene Kombination aus großzügigem Grundriss, Flexibilität und Tageslicht in einer der begehrtesten Straßen der Upper East Side bietet.

Ein großzügiger Eingangsbereich leitet den geschickt aufteilten Grundriss ein, der sich sowohl für elegante Empfänge als auch als ruhiger Rückzugsort ideal eignet. Der nach Norden ausgerichtete Wohn- und Essbereich ist durch eine Fensterfront in Sonnenlicht getaucht und verfügt über maßgefertigte Einbauregale, gebeizte Parkettböden und Einbauleuchten. Die offene Küche ist mit Granitarbeitsplatten, einer Ausstattung von Samsung-, Frigidaire- und Whirlpool-Geräten, maßgefertigten Schränken, einer Müllentsorgung und einer Frühstückstheke für zwangloses Essen ausgestattet. Ein stilvolles Gäste-WC mit einer Bosch-Waschmaschine und einem Trockner vervollständigt diesen Flügel.

Die nach Süden ausgerichtete Hauptschlafzimmersuite ist eine Oase der Ruhe mit maßgefertigten Schränken (darunter ein großer begehbarer Kleiderschrank) und einem renovierten Bad mit Doppelwaschbecken und einer geräumigen Duschkabine. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes renoviertes Badezimmer und großzügigen Stauraum. Ein geräumiges, sonnendurchflutetes Arbeits-/Medienzimmer (oder optionales viertes Schlafzimmer) sowie eine zweite Küche mit Fenster verleihen dem Grundriss des Hauses eine außergewöhnliche Vielseitigkeit – ein großzügiger Grundriss, der sich perfekt für Gäste, Familie oder als Homeoffice eignet.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Wandklimaanlage, Einbauschränke, mehrere geräumige Schränke und ein im Kaufvertrag festgeschriebener hauseigener Parkplatz (375 $/Monat).

Die 241 East 76th Street ist eine Genossenschaft mit umfassendem Service, die einen 24-Stunden-Portierdienst, einen im Haus wohnenden Hausverwalter, eine wunderschön eingerichtete Dachterrasse, einen Fahrradraum, private Abstellräume, eine Waschküche und eine hauseigene Parkgarage bietet. Zweitwohnsitze, gemeinsamer Kauf, Bürgschaften, Schenkungen und Haustiere sind willkommen, und das Gebäude bietet nach Zustimmung des Verwaltungsrats unbegrenzte Untervermietung.

In der Nähe der Q-Bahn, des Central Parks und der besten Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants der Upper East Side gelegen, ist die Wohnung 10BCD eine seltene Gelegenheit, großzügig im Herzen und in der Lebendigkeit der Upper East Side zu wohnen.

Bitte beachten Sie, dass eine Flipsteuer in Höhe von 2 % vom Käufer zu entrichten ist.