235 E 40TH St 31C

Südausgerichtete 1-Zimmer-Wohnung (1 Schlafzimmer, 1,5 Bäder) im 31. Stock eines Luxusgebäudes mit umfassendem Service und Pool

BESICHTIGUNGEN sind NUR NACH VEREINBARUNG MÖGLICH

Bezugsfertig jederzeit zwischen dem 22. Juni und dem 1. Juli.

Keine Haustiere. Rauchen verboten. Keine Flexibilität.

Ruhig und hell: Diese wunderschöne Wohnung im 31. Stock mit 1 Schlafzimmer und 1,5 Bädern verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der in ein großes, nach Südwesten ausgerichtetes Eckwohnzimmer mit raumhohen Fenstern und einem herrlichen, 84 Quadratfuß großen umlaufenden Balkon übergeht. Die geräumige, helle Küche mit weißen Fenstern, weißen Geräten und einer Durchreiche zum Wohnzimmer bietet reichlich Arbeitsfläche und viel Stauraum.

Das große, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett, verfügt über ein eigenes Badezimmer aus Carrera-Marmor und einen begehbaren Kleiderschrank. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören eine Gästetoilette neben dem Eingangsbereich sowie eine zentrale Heizung und Klimaanlage.

Das zwischen der 2nd und 3rd Avenue gelegene „The Vanderbilt“ ist der Goldstandard unter den Full-Service-Eigentumswohnungen mit Portier in Murray Hill. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein großartiger Fitnessclub mit einem 21 Meter langen Innenpool, einem Whirlpool, mehreren Saunen sowie Cardio- und Krafttrainingsgeräten, ein Squash-/Racquetball-/Halb-Basketballplatz, Umkleideräume für Männer und Frauen mit Dampfduschen, ein möblierter Loungebereich mit Fernseher sowie ein separater Aufenthaltsraum für Yoga und Tischtennis. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen des Gebäudes gehören eine private Durchfahrtsstraße von der 40. zur 41. Straße, ein zentraler Waschraum und vier Aufzüge, die einen bequemen, direkten Zugang zur Garage bieten.

LEIDER SIND HAUSTIERE UND E-BIKES/ROLLER NICHT ERLAUBT.

Die Bewohner von The Vanderbilt genießen diese günstige Lage in Midtown, nur wenige Blocks vom One Vanderbilt und dem Grand Central Terminal entfernt. Zu den hervorragenden öffentlichen Verkehrsmitteln gehören die U-Bahn-Linien 4, 5, 6, 7 und S, ausgewählte Buslinien, Metro-North und die Grand Central Madison LIRR. Es gibt zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote, darunter Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristede's (40th/2nd) und Dag Hammarskjold Green Market sowie Daniel Bouluds Le Pavillon, The Capitale Grill, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky und Madison & Vine und viele andere.

Vom Mieter zu zahlende Gebühren im Zusammenhang mit der Anmietung dieser Immobilie:

Bearbeitungsgebühr für die Bonitätsprüfung durch den Vermieter: 20 $ pro Person

Miete für den ersten Monat, Kaution in Höhe einer Monatsmiete, Mieterversicherung.

Vom Mieter zu zahlende Wohnnebenkosten (zu zahlen nach Unterzeichnung des Mietvertrags):

Bearbeitungsgebühr für den Antrag: 787,50 $

Gebühr für Bonitätsauskunft: 157,50 $ pro Person

Bearbeitungsgebühr für die Eigentumswohnung: 105 $

Gebühr für die digitale Einreichung: 65 $

Einzugsgebühr: 787,50 $

Gebühr für den Auszug (bei Räumung): 787,50 $

Einzugskaution: 525 $

KAUTION BEIM AUSZUG (wird bei Auszug zurückerstattet): 525 $

Alle hierin enthaltenen Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Obwohl diese Informationen als korrekt angesehen werden, unterliegen sie Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorzeitiger Verkauf, Vermietung oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung. Alle Informationen zur Immobilie, einschließlich, aber nicht beschränkt auf genaue Abmessungen, Quadratmeterzahl, Anzahl der Zimmer, Anzahl der Schlafzimmer und Schulbezirk, sollten von Ihrem eigenen Anwalt, Architekten, Ingenieur oder Baugenehmigungsexperten überprüft werden.