235 E 40TH St 2A

Sonnige Dreifach-Ausrichtung, 2 Schlafzimmer/2 Bäder in einer Wohnanlage mit 24-Stunden-Portier, Fitnessstudio und Pool

BESICHTIGUNGSTERMINE NUR NACH VEREINBARUNG

Verfügbar ab 31. Juli.

Keine Haustiere. Rauchen verboten. Keine Flexibilität.

Diese sonnendurchflutete Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der zu einem prächtigen, nach Südwesten ausgerichteten Eckwohnzimmer mit raumhohen Fenstern und einem privaten, umlaufenden Balkon führt. Das Wohnzimmer ist 5,2 m breit und 6,1 m lang und verfügt über zwei Glasschiebetüren, die in den privaten Außenbereich führen. Die neu renovierte Küche mit Fenstern ist mit einem großen Kühlschrank, einem großen Herd, einem Geschirrspüler und einer Mikrowelle ausgestattet.

Das lichtdurchflutete, übergroße Hauptschlafzimmer mit Südostausrichtung bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über einen großen, extra tiefen, maßgefertigten Kleiderschrank. Das eigene Hauptbadezimmer aus Carrara-Marmor ist mit einem Fenster ausgestattet. Das geräumige zweite Schlafzimmer verfügt über übergroße Fenster mit Ostausrichtung und einen großen, maßgefertigten Wandschrank. Ein voll ausgestattetes zweites Badezimmer mit Carrara-Marmorfliesen befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören wunderschöne Holzböden, maßgefertigte Schränke sowie eine zentrale Heizung und Klimaanlage.

Das Vanderbilt liegt zwischen der 2nd und 3rd Avenue und ist der Goldstandard unter den Full-Service-Eigentumswohnungen mit Portier in Murray Hill. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein großartiger Fitnessclub mit einem 21 Meter langen Innenpool, einem Whirlpool, mehreren Saunen sowie Cardio- und Krafttrainingsgeräten, ein Squash-/Racquetball-/Halb-Basketballplatz, Umkleideräume für Männer und Frauen mit Dampfduschen, ein möblierter Loungebereich mit Fernseher sowie ein separater Aufenthaltsraum für Yoga und Tischtennis. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen des Gebäudes gehören eine private Durchfahrtsstraße von der 40. zur 41. Straße, ein zentraler Waschraum und vier Aufzüge, die einen bequemen, direkten Zugang zur Garage bieten.

LEIDER SIND HAUSTIERE UND E-BIKES/ROLLER NICHT ERLAUBT.

Die Bewohner von The Vanderbilt genießen diese günstige Lage in Midtown, nur wenige Blocks vom One Vanderbilt und dem Grand Central Terminal entfernt. Zu den hervorragenden öffentlichen Verkehrsmitteln gehören die U-Bahn-Linien 4, 5, 6, 7 und S, ausgewählte Buslinien, Metro-North und die Grand Central Madison LIRR. Es gibt zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote, darunter Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristede's (40th/2nd) und Dag Hammarskjold Green Market sowie Daniel Bouluds Le Pavillon, The Capitale Grill, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky und Madison & Vine, um nur einige zu nennen.

Vom Mieter zu zahlende Gebühren im Zusammenhang mit der Anmietung dieser Immobilie:

Bearbeitungsgebühr für die Bonitätsprüfung durch den Vermieter: 20 $ pro Person

Miete für den ersten Monat, Kaution in Höhe einer Monatsmiete, Mieterversicherung.

Vom Mieter zu zahlende Wohnnebenkosten (zu zahlen nach Unterzeichnung des Mietvertrags):

Bearbeitungsgebühr für den Antrag: 787,50 $

Gebühr für die Bonitätsauskunft: 157,50 $ pro Person

Bearbeitungsgebühr für die Eigentumswohnung: 105 $

Gebühr für die digitale Einreichung: 65 $

Einzugsgebühr: 787,50 $

Gebühr für den Auszug (bei Räumung der Wohnung): 787,50 $

Einzugskaution: 525 $

KAUTION BEIM AUSZUG (wird bei Auszug zurückerstattet): 525 $

Alle hierin enthaltenen Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Obwohl diese Informationen als korrekt angesehen werden, unterliegen sie Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorzeitigen Verkäufen, Vermietungen oder Rücknahmen ohne vorherige Ankündigung. Alle Angaben zur Immobilie, einschließlich, aber nicht beschränkt auf genaue Abmessungen, Quadratmeterzahl, Anzahl der Zimmer, Anzahl der Schlafzimmer und Schulbezirk, sollten von Ihrem eigenen Anwalt, Architekten, Ingenieur oder Baugenehmigungsexperten überprüft werden.