235 E 40TH St 21B

WUNDERSCHÖNES ECKWOHNUNG MIT 1 SCHLAFZIMMER UND 1,5 BÄDERN SOWIE UMLAUFENDEM BALKON IN EINER WOHNANLAGE MIT PORTDIENER UND POOL

BESICHTIGUNGEN NUR NACH VEREINBARUNG

Verfügbar ab 1. Juni

Keine Haustiere. Rauchen verboten. Keine Flexibilität.

Ruhig und hell: Diese wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Wohnung mit einem Schlafzimmer und 1,5 Bädern verfügt über einen großzügigen Eingangsbereich, der in ein nach Südwesten ausgerichtetes Eckwohnzimmer mit raumhohen Fenstern und einem herrlichen, 9,1 m² großen umlaufenden Balkon übergeht. Das Wohnzimmer ist 5 m breit und 6 m lang, und zwei Paar Glasschiebetüren bieten Zugang zum Balkon.

Die offene Küche mit Fenstern bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche und ist perfekt für diejenigen, die gerne kochen und Gäste bewirten. Das große, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Kingsize-Bett und verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank sowie ein eigenes Badezimmer mit Carrera-Marmor. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen der Wohnung gehören eine Gästetoilette direkt neben dem Eingangsbereich, ein großer Garderoben-/Hauswirtschaftsschrank sowie eine zentrale Heizung und Klimaanlage.

Das zwischen der 2nd und 3rd Avenue gelegene „The Vanderbilt“ ist der Goldstandard unter den Full-Service-Eigentumswohnungen mit Portier in Murray Hill. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein großartiger Fitnessclub mit einem 21 Meter langen Innenpool, einem Whirlpool, mehreren Saunen sowie Cardio- und Krafttrainingsgeräten, ein Squash-/Racquetball-/Halb-Basketballplatz, Umkleideräume für Männer und Frauen mit Dampfduschen, ein möblierter Loungebereich mit Fernseher sowie ein separater Aufenthaltsraum für Yoga und Tischtennis. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen des Gebäudes gehören eine private Durchfahrtsstraße von der 40. zur 41. Straße, ein zentraler Waschraum und vier Aufzüge, die einen bequemen, direkten Zugang zur Garage bieten.

LEIDER SIND HAUSTIERE UND E-BIKES/ROLLER NICHT ERLAUBT.

Die Bewohner von The Vanderbilt genießen diese günstige Lage in Midtown, nur wenige Blocks vom One Vanderbilt und dem Grand Central Terminal entfernt. Zu den hervorragenden öffentlichen Verkehrsmitteln gehören die U-Bahn-Linien 4, 5, 6, 7 und S, ausgewählte Buslinien, Metro-North und die Grand Central Madison LIRR. Es gibt zahlreiche Einkaufs- und Gastronomieangebote, darunter Ermina’s (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe’s, Fairway, Gristede’s (40th/2nd) und Dag Hammarskjold Green Market sowie Daniel Bouluds Le Pavillon, The Capitale Grill, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky und Madison & Vine, um nur einige zu nennen.

Vom Mieter zu zahlende Gebühren im Zusammenhang mit der Anmietung dieser Immobilie:

Bearbeitungsgebühr für die Bonitätsprüfung durch den Vermieter: 20 $ pro Person

Miete für den ersten Monat, Kaution in Höhe einer Monatsmiete, Mieterversicherung.

Vom Mieter zu zahlende Wohnungseigentumsgebühren (zu zahlen, nachdem der Mieter den Mietvertrag unterzeichnet hat):

Bearbeitungsgebühr für den Antrag: 787,50 $

Gebühr für Bonitätsauskunft: 157,50 $ pro Person

Bearbeitungsgebühr für die Eigentumswohnung: 105 $

Gebühr für digitale Einreichung: 65 $

Einzugsgebühr: 787,50 $

Gebühr für den Auszug (bei Räumung): 787,50 $

Einzugskaution: 525 $

KAUTION BEIM AUSZUG (wird bei Auszug zurückerstattet): 525 $

Alle hierin enthaltenen Informationen dienen ausschließlich zu Informationszwecken. Obwohl diese Informationen als korrekt angesehen werden, unterliegen sie Fehlern, Auslassungen, Änderungen, vorzeitiger Verkauf, Vermietung oder Rücknahme ohne vorherige Ankündigung. Alle Informationen zur Immobilie, einschließlich, aber nicht beschränkt auf genaue Abmessungen, Quadratmeterzahl, Anzahl der Zimmer, Anzahl der Schlafzimmer und Schulbezirk, sollten von Ihrem eigenen Anwalt, Architekten, Ingenieur oder Baugenehmigungsexperten überprüft werden.