234 N RHODES Ave 105
sarasota, FL 34237365.000 $
douglas elliman exclusive
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Schlüsselfertige Büroimmobilie in Sarasota | Neuer 2-Jahres-Mietvertrag | 2.950 $/Monat
Ertragbringende Büro-Eigentumswohnung in begehrter Lage in Sarasota, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Diese ca. 1.050± SF große Eckeinheit ist vollständig vermietet zu 2.950 $/Monat (35.400 $ Bruttomiete pro Jahr) mit einem brandneuen 2-Jahres-Mietvertrag und sorgt so vom ersten Tag an für sofortigen Cashflow und Erträge.
Die Bürofläche umfasst drei Einzelbüros, einen Empfangs-/Wartebereich, eine Teeküche, ein eigenes WC, einen Lager-/IT-Raum sowie einen vorderen und einen hinteren Eingang. Die Lage am Ende des Gebäudes sorgt für zusätzliche Fenster, Tageslicht, gute Sichtbarkeit und gute Erreichbarkeit.
Die vierteljährlichen Wohnnebenkosten betragen 1.227 $. Es gelten die Genehmigung durch die Eigentümergemeinschaft und das Vorkaufsrecht.
Eine zweite Büroeinheit an der Stirnseite desselben Gebäudes steht ebenfalls zum Verkauf, was die Möglichkeit bietet, mehrere gewinnbringende Gewerbeeinheiten innerhalb eines einzigen Bürokomplexes zu erwerben.
Ideal für Investoren, die auf der Suche nach Gewerbeimmobilien in Sarasota, vermieteten Büroflächen, passivem Einkommen, Renditeobjekten oder einer Möglichkeit zum 1031-Tausch sind.
Der Käufer hat die Mietbedingungen, Einnahmen, Ausgaben, Maße, Flächennutzungsplan, zulässige Nutzungen, Eigentumswohnungsunterlagen, Gebühren und Einschränkungen eigenständig zu überprüfen.
Details
1,050 Sq Ft
kommerziell
307 $ Monatliche Steuer
Integriert 2007
MLS/Listing-ID A4691309
Ausstattung & Merkmale
Construction - Block
Kühlung – Zentrale Klimaanlage
Slab
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GESAMTKOSTEN PRO MONAT
0 $
- KAPITAL UND ZINSEN
0 $
- GRUNDSTEUERN
0 $
- Gemeinschaftskosten
0 $
HAUSPREIS
ANZAHLUNG
BEGRIFF
INTERESSE
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