229 San Juan Ave

Das Caplin-Haus | Frederick Fisher, 1979 Nur wenige Mietobjekte in Venice bieten diese Kombination aus architektonischer Bedeutung, Charakter und Lage. Das Caplin-Haus wurde 1979 als Frederick Fishers erstes eigenständiges Wohnprojekt entworfen und spiegelt eine wichtige Epoche der südkalifornischen Architektur sowie den experimentellen Geist wider, der Venice mitgeprägt hat. Die Wohnanlage ist um einen eindrucksvollen zentralen Baukörper herum angelegt, der natürliches Licht tief ins Innere leitet und dem Haus sein unverwechselbares Gefühl von Offenheit verleiht. Oberlichter, freiliegende Tragkonstruktionen, Brücken, Balkone und wechselnde Deckenhöhen schaffen eine Abfolge von Räumen, die vielschichtig, ausdrucksstark und höchst individuell wirkt. Jede Ebene bietet eine andere Perspektive auf das Haus, sodass sich die Architektur nach und nach und nicht auf einen Schlag entfaltet. Fishers Interesse an maritimen Formen zeigt sich in der geschwungenen Dachlinie und der skulpturalen Geometrie, während die Innenräume warm und komfortabel für den Alltag bleiben. Verbundene Gemeinschaftsräume werden durch eher private Bereiche ausgeglichen, wodurch Raum für Geselligkeit, Arbeit, Lesen oder Rückzug entsteht. Die Küche fügt sich nahtlos in den zentralen Wohnbereich ein, während die obere Ebene die Schlafzimmer über einen brückenartigen Durchgang verbindet, der den Blick auf den zentralen Raum freigibt. Im gesamten Haus verstärken Einbauelemente, gerahmte Ausblicke und unerwartete Übergänge das Gefühl, dass jeder Raum als Teil einer größeren Komposition gestaltet wurde. Das Ergebnis ist ein Wohnhaus, das kreativ wirkt, ohne dabei an Funktionalität einzubüßen, und architektonisch unverwechselbar ist, ohne formell zu wirken. Die Außenbereiche tragen ebenso wesentlich zum Wohngefühl bei: Private Terrassen, Gartenbereiche und eine Dachterrasse bieten zahlreiche Orte, an denen man den ganzen Tag über die Küstenluft und das Licht von Venice genießen kann. Das Anwesen liegt westlich von Abbot Kinney und nördlich des Venice Boulevard, in der Nähe des Strandes, der Main Street, der Rose Avenue, von Felix, San Damian, Rvr, Gjelina sowie der Restaurants, Geschäfte und Galerien des Viertels, und fügt sich dennoch harmonisch in eine wohnliche Umgebung ein. Mehr als vier Jahrzehnte nach seiner Errichtung ist das Caplin House nach wie vor äußerst originell und auf den ersten Blick erkennbar. Für einen Mieter, der Architektur, Design und ein Zuhause mit echtem Charakter schätzt, bietet die 229 San Juan Avenue die Gelegenheit, in einem der unverwechselbaren Wohnbauwerke von Venice zu leben. Zur Vermietung angeboten für 14.000 US-Dollar pro Monat, unmöbliert. Auch zum Verkauf für 3.450.000 US-Dollar erhältlich.