225 E 19TH ST PHB

SOFORT BEZUGSFERTIG.

Erleben Sie raffinierten Luxus in diesem außergewöhnlichen Penthouse mit 3 Schlafzimmern und 3,5 Bädern, das über eine atemberaubende Dachterrasse mit Außenküche verfügt. Mit einer Wohnfläche von 252 m² und einer zusätzlichen privaten Außenfläche von 148 m² bietet diese Residenz ein anspruchsvolles Wohnerlebnis.

Beim Betreten erwartet Sie ein sonnendurchfluteter, großzügiger Wohnbereich von 37,21 Quadratfuß mit Südausrichtung und 11 Fuß hohen Decken. Das offene Design verbindet nahtlos eine Gourmetküche und eine vielseitige Bibliothek/Gästesuite, die jeweils über einen eigenen charmanten Balkon verfügen, der sich ideal für gesellige Anlässe eignet. Die Küche verfügt über minimalistische, weiß lackierte Eichenholzschränke aus Italien, kombiniert mit Gioia-Venatino-Marmor. Sie ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter zwei Wolf-Heißluftöfen, eine Wärmeschublade, ein Gasherd mit fünf Kochfeldern und einer nach außen entlüfteten Dunstabzugshaube, ein Sub-Zero-Kühlschrank sowie ein Weinkühlschrank mit zwei Temperaturzonen und einer Kapazität von 132 Flaschen. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Hauptschlafzimmersuite umfasst zwei großzügige, maßgefertigte Kleiderschränke und ein luxuriöses eigenes Bad. Das Bad ist mit Armaturen von Lefroy Brooks ausgestattet und verfügt über Fußbodenheizung aus Carrara-Marmor, eine Badewanne, eine verglaste Dusche und ein separates WC.

Die private Dachterrasse, entworfen von M. Paul Friedberg & Partners, bietet einen Panoramablick nach Norden, Süden und Osten, einschließlich der Innenstadt, des Chrysler Building und des Empire State Building. Sie verfügt über eine Terrasse aus Ipe-Holz mit einem Weg aus Trittsteinen, üppiger Bepflanzung und einem integrierten Loungebereich. Die Außenküche umfasst einen Gasgrill und eine Wet-Bar und öffnet sich zu einem mit Spalier bepflanzten Essbereich.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören eine Mehrzonen-Klimaanlage, eine Vorverkabelung für automatische Jalousien, versenkte LED-Beleuchtung sowie ein eigener Waschraum mit einer LG-Waschmaschine und einem Trockner mit Außenabluft.

Dieses klassische Vorkriegs-Eigentumswohnungsgebäude befindet sich in der 225 East 19th Street am Gramercy Square und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Die Bewohner haben Zugang zum 1.700 Quadratmeter großen Gramercy Club, der einen 23 Meter langen Sportpool, ein Fitnesscenter, Sauna- und Dampfbäder, ein Yogastudio, ein Kinderspielzimmer, eine Lounge, einen Clubraum für Bewohner, einen Vorführraum und einen Golfsimulator bietet.

Private Lagerräume und Valet-Parkplätze können je nach Verfügbarkeit erworben werden.

Exklusiver Verkaufs- und Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Chancengleichheit beim Wohnraum. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem vom Bauträger erhältlichen Angebotsplan enthalten. Aktenzeichen CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Die künstlerischen Darstellungen sowie die Innenausstattung, Oberflächen, Geräte und Möbel dienen lediglich der Veranschaulichung. Der Bauträger gibt keine Zusicherungen oder Gewährleistungen ab, außer denen, die im Angebotsplan dargelegt sind. Der Bauträger behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen.