221 Abalone

Auf der kleinen Insel Balboa findet man selten ein Haus, das so gründlich umgebaut wurde. 221 Abalone bildet hier die Ausnahme. Hinter den rund 2.972 Quadratfuß verbirgt sich ein wiedergeborenes Wohnhaus: Über 1.800 Quadratfuß sind komplett neu errichtet worden, während der Rest des Hauses innen wie außen bis auf das blanke Gerüst zurückgebaut und von Grund auf neu errichtet wurde. Jedes System – Sanitär, Elektrik, Heizung, Lüftung und Klimatisierung, Brandschutz sowie ein umfangreiches Niederspannungs-/AV-Netzwerk – wurde neu geplant und unter einem neuen Stehfalz-Metalldach sowie einer vollständig überarbeiteten Außenhülle installiert. Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad bieten ein für die Insel seltenes architektonisches Highlight: sowohl eine „Super-Primary-Suite“ als auch eine „Secondary-Primary-Suite“, die zwei echte Rückzugsorte auf Hauptetagenebene schaffen – eine begehrte Anordnung für Gäste, die erweiterte Familie oder einfach kompromisslose Privatsphäre. Zehn-Fuß-Decken verleihen den Innenräumen ein seltenes Raumgefühl, während eine 267 SF große überdachte Terrasse das Wohnerlebnis in die Inselluft hinaus erweitert. Die handwerkliche Qualität ist durchweg unverkennbar. Breite Holzdielen und glatte Wände der Stufe 5 bilden eine raffinierte Grundlage, ergänzt durch maßgefertigte Schränke, Einbauten und 5½-Zoll-Sockelleisten. Die Küche zieht alle Blicke auf sich mit einer überdimensionalen Kochinsel aus Taj-Mahal-Stein, einem Material, das sich im Hauptbadezimmer widerspiegelt und in dramatischer Plattenform in der Dusche der „Super Primary Suite“ wiederkehrt. Zellige- und Design-Fliesen, ein skulpturales Glastreppengeländer, Glasgeländer im Außenbereich sowie Armaturen aus satiniertem Messing runden das Gesamtbild ab. Dies ist Inselleben in seiner reinsten Form – die Intimität und der Charme, die Balboa Island ausstrahlt, werden durch die Bauqualität noch unterstrichen, die sonst nur den anspruchsvollsten Neubauten vorbehalten ist.