SOFORT BEZUGSFERTIG.

Das Penthouse im Boutique-Gebäude am Gramercy Square präsentiert sich als beeindruckende Residenz mit 4 Schlafzimmern und 4,5 Bädern, komplett mit einem Unterhaltungsraum auf dem Dach. Mit einer Innenfläche von 350 m² umfasst diese Maisonette-Wohnung 238 m² privaten Außenbereich mit Panoramablick.

Sobald Sie den Aufzug verlassen, werden Sie von einem sonnendurchfluteten Flur mit Gartenblick empfangen, der nahtlos in den großzügigen, 12 x 6 Meter großen Wohnbereich mit offener Küche und angrenzender Bibliothek/Gästesuite übergeht. Die offene Küche besticht durch maßgefertigte Schränke und Arbeitsplatten aus geschliffenem Carrara-Marmor, ergänzt durch Geräte von Wolf, Bosch und Sub-Zero, einschließlich eines integrierten Weinkühlschranks. Die Hauptsuite verfügt über zwei begehbare Kleiderschränke und ein eigenes Master-Badezimmer mit fünf Armaturen, Fußbodenheizung aus Marmor, einer Badewanne und einer verglasten Dusche.

Im Außenbereich bietet die private Dachterrasse, entworfen vom renommierten Landschaftsarchitekten M. Paul Friedberg & Partners, eine Terrasse aus Ipe-Holz, die durch einen Weg aus Trittsteinen verbunden ist, umgeben von Begrünungen auf dem Dach und einem eingebauten Loungebereich. Eine Außenküche mit Gasgrill und Wet-Bar öffnet sich zu einem mit Spalier bepflanzten Essbereich, während zwei weitere Balkone im Erdgeschoss zusätzlichen Charme bieten.

Auf der Dachterrasse befindet sich zudem ein verglastes „Bonuszimmer“, das sich perfekt als Büro, Medienraum oder Spielzimmer eignet – ein Paradies für Gastgeber. Mit drei Ausrichtungen und außergewöhnlichen Unterhaltungsbereichen im Innen- und Außenbereich wird diese beeindruckende, eine ganze Etage umfassende Maisonette-Wohnung durch ihre moderne Farbpalette perfekt ergänzt.

Diese Wohnung verfügt über eine Mehrzonen-Klimaanlage, eine vorverlegte Verkabelung für automatische Jalousien und eingelassene LED-Beleuchtung. Ein eigener Waschraum umfasst eine LG-Waschmaschine und einen Trockner mit Außenentlüftung.

Diese klassische Boutique-Eigentumswohnung befindet sich in der 220 East 20th Street im Gramercy Square und ist eine von acht Residenzen, die eine seltene Verschmelzung von Vorkriegscharme und modernen Annehmlichkeiten bieten.

Zu den Annehmlichkeiten des 18.000 Quadratfuß großen Gramercy Club gehören ein 75-Fuß-Sportbecken, ein Fitnesscenter, Sauna- und Dampfbäder, ein Yogastudio, ein Kinderspielzimmer, eine Lounge, ein Clubraum für Bewohner, ein Vorführraum und ein Golfsimulator. Private Lagerräume und Valet-Parking-Optionen können erworben werden (je nach Verfügbarkeit).

Exklusiver Verkaufs- und Marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Chancengleichheit beim Wohnraum. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem vom Bauträger erhältlichen Angebotsplan enthalten. Aktenzeichen CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. Die künstlerischen Darstellungen sowie die Innenausstattung, Oberflächen, Geräte und Möbel dienen lediglich der Veranschaulichung. Der Bauträger gibt keine Zusicherungen oder Gewährleistungen ab, außer denen, die im Angebotsplan dargelegt sind. Der Bauträger behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß den Bedingungen des Angebotsplans vorzunehmen.