Die 22 East 94th Street ist eines von vier nebeneinander liegenden Stadthäusern im Beaux-Arts-Stil, die 1899 erbaut wurden. Sie säumen die Südseite eines ruhigen, von Bäumen gesäumten Häuserblocks zwischen der 5th Avenue und der Madison Avenue.

Die derzeitigen Eigentümer erwarben das Haus im Jahr 2007 und starteten ein zweijähriges Projekt, um das Haus von Grund auf neu zu errichten. Nach dem Abriss blieben von der ursprünglichen Struktur lediglich die Frontfassade sowie die gemauerten Trennwände im Osten und Westen erhalten. Der hintere Anbau wurde entfernt, um letztlich den Einfall von Tageslicht sowie die Größe des privaten Gartens zu vergrößern; die Bodenkonstruktionen wurden neu errichtet, um Festigkeit und Stabilität zu verbessern; ein Aufzugsschacht wurde geschaffen, um einen großzügigen Aufzug unterzubringen; brandneue Sanitär-, Elektro-, Sicherheits-, HLK- und Kommunikationsinfrastrukturen wurden installiert; neue Rauchabzüge und Ventilatoren für acht funktionierende Kamine wurden in die Wände eingebaut, und jede Gelegenheit wurde genutzt, um den Raum optimal zu nutzen. Um die Verbindung zur Geschichte des Hauses zu bewahren, wurden einige Elemente in den Neubau integriert, darunter ein Bodenmosaik im Eingangsbereich, eine Buntglaswand im Esszimmer und alte Steinwaschbecken an mehreren Stellen.

Das Herzstück des fertigen Interieurs ist eine Treppe mit einem Geländer im Stil der 1930er Jahre, das vom ersten Stock bis zum Dachfenster offen ist. Die Treppe schafft ein Gefühl von weitläufiger Offenheit, das sich durch das Wohn- und Esszimmer im 2. Stock bis zum Arbeitszimmer und Wohnzimmer im 3. Stock erstreckt – ein einladender Raum für kleine Abendessen, Familienfeiern oder großzügige Unterhaltung. In diesem Zusammenhang haben die Eigentümer bereits Veranstaltungen für bis zu 300 Personen ausgerichtet. Der dritte Stock kann auf Wunsch auch als ein oder zwei große Schlafzimmer genutzt werden.

Das Hauptschlafzimmer, das Badezimmer und das Ankleidezimmer im 4. Stock bilden einen privaten Bereich, der tagsüber in Sonnenlicht getaucht und nachts ruhig ist. Der helle und luftige 5. Stock verfügt über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Fitnessraum und ein Büro (die beide problemlos als Schlafzimmer umgenutzt werden können) mit einem gemeinsamen Bad neben dem Treppenabsatz.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung im Eingangsbereich des Erdgeschosses, in der Küche und in drei Badezimmern, Lutron-Beleuchtungssteuerung, Klimaanlagen für jeden Raum mit separater Steuerung über Crestron-Bedienfelder auf jeder Etage sowie technische Anlagen, die sich alle in ausgezeichnetem Zustand befinden.

Die gestalterischen Details sind außergewöhnlich. Die Böden sind durchgehend aus weißer Eiche mit einer Öloberfläche, die ihnen eine warme Ausstrahlung verleiht. Jeder Kamin verfügt über eine andere exquisite Marmorverkleidung und einen Kaminsims. Die Badezimmer haben zudem individuelle Steinwannenverkleidungen, und zwei von ihnen sind mit Mosaikböden ausgestattet, die sorgfältig zusammengesetzt wurden. Die meisten Beschläge, ob Griffe für große Schiebetüren oder Knöpfe an Kommoden, wurden maßgefertigt. Die Wände im gesamten Haus wurden mit venezianischem Putz veredelt und weiß gestrichen, um das Gefühl von Offenheit und Helligkeit zu maximieren.

Die 22 East 94th Street bietet eine einmalige Gelegenheit, ein komplett renoviertes, wunderschön gepflegtes, warmes und einladendes Zuhause in einem der besten Viertel von New York zu erwerben, nur wenige Schritte vom Central Park entfernt.