Willkommen in der 219 Cottonwood – eine seltene Gelegenheit, ein Eigenheim im bei Einheimischen äußerst begehrten Viertel Smuggler Park in Aspen zu erwerben. Dank ihrer idealen Lage, nur wenige Minuten von der Innenstadt von Aspen entfernt, bietet diese Immobilie unvergleichliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien, darunter nahegelegene Spazierwege in die Stadt und Radwege, die direkt in die umliegende Wildnis führen.



Dieses gut ausgestattete Haus mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern vereint Komfort, Funktionalität und das Leben in den Bergen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine wunderschön renovierte Terrasse, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, reichlich Stauraum und ein vollständig umzäunter Garten – ideal für Haustiere oder um die frische Bergluft von Aspen zu genießen. Genießen Sie von Ihrem Grundstück aus den atemberaubenden Blick auf den Aspen Mountain und erleben Sie den authentischen Lebensstil Colorados.



Outdoor-Fans werden den direkten Zugang zum Rio Grande Trail und zum Smuggler Mountain zu schätzen wissen, die direkt vor der Haustür einige der besten Wander- und Radwege von Aspen bieten. Eine günstig gelegene Bushaltestelle am Eingang des Viertels sorgt von 6:30 Uhr bis 2:00 Uhr alle 20 Minuten für eine zuverlässige Verbindung in die Innenstadt von Aspen, sodass der Weg zur Arbeit und der Genuss der erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Skigebiete von Aspen mühelos möglich sind.



Smuggler Park ist eine einzigartige Wohnanlage in Aspen, deren Grundbuchbeschränkung vorsieht, dass Eigentümer das Haus mindestens sechs Monate und einen Tag pro Jahr bewohnen müssen (gültig bis 2037). In den ersten vier Monaten, in denen die Immobilie auf dem Markt ist, müssen Käufer in der Stadt Aspen oder im Pitkin County beschäftigt sein. Alle potenziellen Käufer sind verpflichtet, vor dem Kauf an einer Sitzung des Smuggler Park-Vorstands teilzunehmen. Die Wiederverkaufsvereinbarung ist in den MLS-Dokumenten verfügbar.



Ganz gleich, ob Sie nach einem Hauptwohnsitz in Aspen, einem Rückzugsort in den Bergen mit ganzjährigem Zugang zur Natur oder einem Haus in der Nähe der Innenstadt von Aspen mit starker Gemeinschaftsstruktur suchen – 219 Cottonwood bietet Ihnen außergewöhnlichen Wert und Lebensqualität.



Bitte beachten Sie: Einige Bilder der Immobilienanzeige wurden digital bearbeitet.