217 E 31ST St

Dieses Doppel-Duplex-Reihenhaus liegt in einem wunderschönen, von Bäumen gesäumten Block im Herzen von Kips Bay. Es befindet sich in einem hervorragenden baulichen und technischen Zustand und bietet dem anspruchsvollen Käufer enorme Vielseitigkeit. Derzeit sind beide Duplex-Wohnungen als 3-Zimmer-Wohnungen mit 2,5 Bädern konfiguriert. Die untere Etage verfügt über eine Glaswand aus schwenkbaren Panorama-Paneelen, die einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft – für außergewöhnlich viel Tageslicht sorgt – und zu jeder Jahreszeit einen Blick auf die riesige, anmutig gestaltete Steinterrasse mit Beeten entlang der Umrandung bietet. Sie verfügt zudem über einen exklusiven Zugang zum vollwertigen, noch nicht fertiggestellten Keller. Die obere Etage verfügt über eine modernisierte Küche und bietet eine durchgehende Innentreppe, die direkt auf ein (derzeit noch unfertiges) Dach mit freiem Ausblick führt. Es gibt durchgehend schönes Nord- und Südlicht, hervorragende Stauräume und insgesamt fünf nutzbare Etagen.

Auf einem 17 x 98,75 m großen Grundstück gelegen, ist die 217 East 31st Street ein wunderschönes Anwesen mit über 1.700 Quadratfuß bebaubarer Fläche, das sich auf Wunsch problemlos in ein gigantisches, atemberaubendes Einfamilienhaus verwandeln lässt. Alternativ können Sie es so belassen, wie es ist, und in einer Einheit wohnen, während Sie die andere vermieten, oder einfach beide Einheiten vermieten und enorme Einnahmen erzielen, ohne die Belastung durch Gemeinschaftsgebühren/HOA. Das Objekt wird leerstehend übergeben. Die Linie 6 ist drei Blocks entfernt. Verpassen Sie nicht Ihre Chance auf diese einmalige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass die Fotos virtuell inszeniert wurden, um einen Eindruck von der Größe zu vermitteln.