Eine seltene Gelegenheit, zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 70,11 Acres zu erwerben, die außergewöhnliche Privatsphäre, einen Panoramablick auf Berge und Täler sowie hervorragendes Entwicklungspotenzial bieten. Eine Lage, die so abgeschieden und geschützt ist, dass man nur den Wind im Gras und die Tiere hört, die sich über das Land bewegen. Eine private Zufahrt mit Tor führt zu einem maßgeschneiderten, 309 m² großen Wohnhaus mit 3 Schlafzimmern und 3 Badezimmern, das sich durch gewölbte Decken, großzügige Fenster, offene Wohnbereiche und einen nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich auszeichnet. Die hohen Decken sorgen für einen echten Wow-Effekt und rahmen den unvergleichlichen Blick auf den Mount Sopris und den darunter liegenden Spring Park Reservoir ein. Mehrere Terrassen und Sitzbereiche bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft, ergänzt durch einen privaten Whirlpool und eine Feuerstelle. Die Residenz wurde komplett renoviert und verfügt nun über brandneue Kamine, hochwertige Geräte und elegante, weiße, moderne Oberflächen, die durchgehend eine klare und zeitgemäße Bergästhetik schaffen. Die freistehende Garagenkonstruktion bietet Potenzial für eine Einliegerwohnung oder einen Atelierraum im Obergeschoss (vom Käufer zu überprüfen). Die Wohnfläche kann auf insgesamt bis zu 10.000 Quadratfuß erweitert werden, einschließlich mehrerer Gebäude.

Die Immobilie wird zusammen mit dem angrenzenden, 35,1 Acres großen Grundstück der Pleasant Valley Ranch verkauft, wodurch ein zusätzliches bebaubares Grundstück mit dem Potenzial für eine Bebauung von bis zu weiteren 10.000 Quadratfuß entsteht (vom Käufer zu überprüfen). Die Flächennutzungsplanung erlaubt den Bau mehrerer Gebäude, was dies zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit macht, eine luxuriöse Wohnanlage, einen Rückzugsort oder einen generationenübergreifenden Wohnsitz zu schaffen.



Das Grundstück grenzt direkt an BLM-Land und bietet einen unverbauten, unverbaubaren Ausblick auf Missouri Heights, den Spring Park Reservoir, den Mount Sopris und das Roaring Fork Valley – mit weitreichenden Bergpanoramen in alle Richtungen. Es liegt nur wenige Minuten von erstklassigen Freizeitmöglichkeiten im Freien entfernt, darunter Mountainbike-, Wander- und Langlaufloipen im White River National Forest, sowie etwa 20 Minuten von den Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Basalt und 45 Minuten vom Weltklasse-Skigebiet Aspen Snowmass. Dies ist ein Anwesen, das kreativ und architektonisch inspiriert und eine seltene Mischung aus Ruhe, Privatsphäre und Komfort bietet – ein außergewöhnliches Traumgrundstück und eine Investitionsmöglichkeit.

Hinweis: Für das Grundstück 2103 Ten Peaks Mesa fällt eine Sonderumlage der Eigentümergemeinschaft in Höhe von 5.000 $ pro Jahr für die Erweiterung des Ausgleichsteichs und des Wasserversorgungssystems an. Darüber hinaus wird für Pleasant Valley Ranch – Parzelle 10 eine jährliche Straßenumlage in Höhe von 1.028,56 $ (2024) erhoben.