Versteckt in einer ruhigen, abgeschiedenen Straße, in der Privatsphäre und Gemeinschaft Hand in Hand gehen, ist das Anwesen 21 Braxmar Drive South genau die Art von Haus, die einen sofort in ihren Bann zieht – ein märchenhaftes Haus im Kolonialstil im Herzen von Harrisons begehrtem Stadtteil Winfield Glenn. Ein Nachbarhaus wurde kürzlich für 2.920.000 US-Dollar verkauft, was den außergewöhnlichen Wert und das zukünftige Wertsteigerungspotenzial dieser Adresse für Käufer unterstreicht, die sich ein individuelles Zuhause an einem der begehrtesten Standorte von Harrison schaffen möchten.

Auf einem wunderschön angelegten, 0,23 Acre großen Grundstück gelegen, verbindet dieses sonnendurchflutete Kolonialhaus mit drei Schlafzimmern auf perfekte Weise zeitlosen architektonischen Charme mit durchdachten modernen Modernisierungen. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch originale Einbaumöbel und einen klassischen gemauerten Kamin, die einen warmen und einladenden Treffpunkt schaffen. Es geht nahtlos in ein repräsentatives Esszimmer mit maßgefertigten Schränken über, das sich ideal für gesellige Runden mit Familie und Freunden eignet.

Die helle Wohnküche bietet reichlich Stauraum und Arbeitsfläche, während die angrenzende, mit einem Fliegengitter versehene Veranda der perfekte Ort ist, um den Morgenkaffee zu genießen oder an lauen Abenden die Seele baumeln zu lassen. Ein günstig gelegenes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befindet sich die ruhige Hauptschlafzimmersuite mit eigenem Bad und einer beeindruckenden Menge an maßgefertigten Stauräumen. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein wunderschön renoviertes Badezimmer auf dem Flur, wodurch das Obergeschoss ebenso charmant wie funktional ist.

Die ebenerdige untere Etage erweitert den Wohnbereich des Hauses um ein vielseitig nutzbares Familien- oder Spielzimmer, dessen Mittelpunkt ein gemütlicher Holzkamin bildet. Ein geräumiger Waschraum und der direkte Zugang zur angebauten Einzelgarage sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag, während die großzügige Einfahrt problemlos Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.

Im Außenbereich setzt sich der bezaubernde Charakter des Hauses mit einer privaten Terrasse, einem Seitengarten und einem angebauten Geräteschuppen fort. Gemütliche Sitzecken im Garten erinnern an die Romantik eines Rückzugsortes in der englischen Landschaft – sie warten nur darauf, mit funkelnden Lichterketten geschmückt zu werden und für Sommerabende im Freien zu sorgen. Frisch gestrichen und bezugsfertig bietet dieses Haus pflegeleichtes Wohnen ohne Kompromisse und ist damit gleichermaßen attraktiv als Erstwohnsitz, als Möglichkeit zum Umziehen in ein kleineres Zuhause oder als ruhiger Ort für den Ruhestand.

Die Lage ist unübertroffen. Genießen Sie die gute Anbindung an die pulsierende Innenstadt von Harrison, die Metro-North-Bahn, malerische Parks und den exklusiven Harrison Meadows Country Club. Kinder besuchen den hoch angesehenen Harrison Central School District, zu dem auch die Harrison Avenue Elementary gehört, während Pendler die etwa 45-minütige Fahrt nach New York City zu schätzen wissen. Einkaufsmöglichkeiten in White Plains, kommunale Wasserversorgung, kommunale Abwasserentsorgung, Erdgasheizung und eine bequeme Anbindung an die Interstate 684 und die I-95 runden das Angebot ab.

Steuerangaben: Die Gemeindesteuern werden in zwei Raten zu je 2.412,43 $ in Rechnung gestellt. Die Kreissteuern betragen 2.645,45 $. Die Schulsteuern werden in zwei Raten zu je 4.845,79 $ in Rechnung gestellt, was jährliche Bruttosteuern in Höhe von insgesamt 17.161,89 $ ergibt. Mit der STAR-Steuerbefreiung in Höhe von 978 $ betragen die jährlichen Nettosteuern etwa 16.183,89 $.

Selten bietet ein so besonderes Haus in einer so begehrten Wohngegend eine so außergewöhnliche Gelegenheit, heute das Leben zu genießen und gleichzeitig Eigenkapital für die Zukunft aufzubauen. Grundrisse sind auf Anfrage erhältlich.

Willkommen zu Hause in der Braxmar Drive South 21 – wo zeitloser Charme, Komfort im Alltag und grenzenloses Potenzial aufeinander treffen.