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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. ANBIETER VON CHANCENGLEICHHEIT AM ARBEITSPLATZ. ALLE HIER DARGESTELLTEN MATERIALIEN DIENEN AUSSCHLIESSLICH ZU INFORMATIONSZWECKEN. OBWOHL DIESE INFORMATIONEN ALS KORREKT ANGESEHEN WERDEN, KÖNNEN SIE FEHLER, AUSLASSUNGEN, ÄNDERUNGEN ODER RÜCKZUG OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ENTHALTEN. ALLE IMMOBILIENINFORMATIONEN, EINSCHLIESSLICH, ABER NICHT BESCHRÄNKT AUF QUADRATMETERZAHL, ANZAHL DER ZIMMER, ANZAHL DER SCHLAFZIMMER UND DER SCHULBEZIRK IN IMMOBILIENANGABEN, SOLLTEN VON IHREM EIGENEN ANWALT, ARCHITEKTEN ODER BAUVORSCHRIFTENEXPERTEN ÜBERPRÜFT WERDEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNCHANCEN. DIE DATEN DER ANZEIGE WURDEN AM 24. JUNI 2026 UM 10:59 PM UHR AKTUALISIERT.

DOUGLAS ELLIMAN IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER IN KALIFORNIEN MIT DER LIZENZ-NR. 01947727, IN COLORADO MIT DER LIZENZ-NR. EC100053892, IN CONNECTICUT MIT DER LIZENZ-NR. REB.0314827, IM DISTRICT OF COLUMBIA MIT DER LIZENZ-NR. REO40000160, IN FLORIDA MIT DER LIZENZ-NR. CQ1020232, IN MARYLAND MIT DER LIZENZ-NR. 645270, IN MASSACHUSETTS MIT DER LIZENZ-NR. 422764, IN NEVADA MIT DER LIZENZ-NR. 1454643, NEW JERSEY MIT DER LIZENZNR. 0572105, NEW YORK MIT DER LIZENZNR. 10991211812, TEXAS MIT DER LIZENZNR. 9008706 UND VIRGINIA MIT DER LIZENZNR. 0226035659.

BETRÜGER GEBEN SICH ALS IMMOBILIENMAKLER AUS UND VERWENDEN AKTIVE ANZEIGEN, UM FALSCHE ANZAHLUNGEN ZU VERLANGEN. WENN SIE FRAGEN ZUR LEGITIMITÄT EINES MAKLERS ODER EINES ANGEBOTS VON DOUGLAS ELLIMAN HABEN, WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN DEN MAKLER ÜBER DEN LINK „MAKELER” IM OBEREN MENÜ. DOUGLAS ELLIMAN VERLANGT NIEMALS ZAHLUNGEN FÜR DIE RESERVIERUNG, HALTUNG ODER BESICHTIGUNG EINER IMMOBILIE. DIESE GEBÜHREN SIND NACH NEW YORKER RECHT VERBOTEN. WENN SIE EINE VERDÄCHTIGE GELDFORDERUNG ERHALTEN, ÜBERWEISEN SIE KEIN GELD. MELDEN SIE DIES DEM NYS DEPARTMENT OF STATE UND BENACHRICHTIGEN SIE DOUGLAS ELLIMAN. DIE VERBRAUCHERWARNUNG DES NEW YORK STATE DEPARTMENT OF STATE KÖNNEN SIE HIER LESEN.

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21-45 44TH Dr 4I

queens, NY 11101

875.000 $

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    approx. 753 SF
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Willkommen in der Residence 4I im „The Industry“, einer wunderschön ausgestatteten Eckwohnung mit einem Schlafzimmer plus Flex-Raum in einer der begehrtesten Boutique-Eigentumswohnungen von Long Island City. Diese elegante Wohnung ist von Tageslicht durchflutet und bietet hohe 2,7-Meter-Decken, übergroße Fenster und elegante Parkettböden aus weißer Eiche, die durchgehend eine helle, offene und einladende Atmosphäre schaffen.

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Ein privater, eigentumsrechtlich gesicherter 20 Quadratfuß großer Abstellraum ist inbegriffen.

THE INDUSTRY – AUSSTATTUNG & LIFESTYLE

„The Industry“ ist eine gemütliche Wohnanlage mit 75 Wohnungen und umfassendem Service, die eine sorgfältig zusammengestellte Auswahl an Annehmlichkeiten bietet, darunter:

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In perfekter Lage im Herzen von Long Island City bietet die Residence 4I modernen Luxus, Flexibilität und Komfort in einem der dynamischsten Viertel von New York City.

Über Long Island City (LIC)

Long Island City hat sich rasch zu einem der dynamischsten Stadtteile von New York City entwickelt. Dank seiner unmittelbaren Nähe zu Manhattan (nur eine U-Bahn-Station entfernt) zieht LIC Berufstätige, Familien und Investoren gleichermaßen an. Das Viertel beherbergt moderne Hochhäuser, umgebaute historische Lagerhäuser, Kunstinstitutionen und eine blühende Gastronomieszene.

LIC profitiert weiterhin von erheblichen Investitionen und Infrastrukturentwicklungen, darunter neue Schulen, Parks und Wohnprojekte. Infolgedessen sind die Immobilienwerte und die Mietnachfrage stetig gestiegen, und es wird allgemein mit einer weiteren Wertsteigerung in der Zukunft gerechnet.

Details

753 Sq Ft

eigentumswohnung

938 $ Monatlich Wartung/CC

693 $ Monatliche Steuer

Integriert 2010

MLS/Listing-ID 23851140

THE INDUSTRY

7 Geschichten

75 Einheiten

Ausstattung & Merkmale

Fahrradraum

Kinderspielzimmer

Concierge-Dienstleistungen

Innenhof

Aufzug

Vollzeit-Portier

Garagenparkplatz

Fitnessstudio

Wäscherei

Haustiere erlaubt

Zweitwohnsitz erlaubt

Klimaanlage

Stadtansicht

Exposures: North, West

In der Waschmaschine/dem Trockner

Dachterrasse

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