21 15TH St SE

Wo der historische Stadtteil Capitol Hill auf modernes Wohnen trifft

Angebotsfrist endet am Sonntag, den 19. Juli, um 10 Uhr! Kommen Sie doch heute, am Samstag, von 14 bis 16 Uhr zu unserem Tag der offenen Tür!

Willkommen in der 21 15th Street SE, einem wunderschön renovierten Reihenhaus in Capitol Hill mit 4 Schlafzimmern und 2,5 Bädern, das perfekt

verbindet zeitlosen Charme mit durchdachten modernen Neuerungen. Nur wenige Minuten vom Lincoln Park, dem Eastern Market und der Metro entfernt,

Diese außergewöhnliche Residenz bietet die seltene Kombination aus eleganten Wohnräumen, einer legalen, gewinnbringenden Mietwohnung und einem Gästezimmer

Suite, Einliegerwohnung, Au-pair-Suite sowie begehrte Parkplätze abseits der Straße mit eigener Garage.

Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend modernisiert und einer gründlichen Renovierung unterzogen, einschließlich einer komplett neuen Sanitärinstallation,

Elektroinstallationen, Rohbau, Dämmung, Trockenbau und Bodenbeläge sowie zahlreiche Küchen- und Badezimmerrenovierungen, eine neue Abwasserleitung,

eine Mini-Split-Klimaanlage im Keller, Holzjalousien von Hunter Douglas, ein neuer Warmwasserbereiter und eine brandneue Carrier-Klimaanlage

Die Installation ist für Juli 2026 geplant. Darüber hinaus schließt DC Water derzeit den Austausch der Leitungen in den Stadtvierteln ab

Wasserhauptleitungen und Hausanschlüsse – das sorgt für langfristigen Mehrwert und gibt Ihnen Sicherheit.

Highlights der Immobilie

2008

• Komplette Kernsanierung durch einen renommierten Bauunternehmer

• Komplett neue Sanitär- und Elektroinstallationen im gesamten Gebäude

• Neuverkleidung, Wärmedämmung und Trockenbau im gesamten Gebäude

• Durchgehend neue Bodenbeläge

2017

• Komplett renovierte Küche im Maine

• Renovierung des Gäste-WCs

• Neue Treppe

• Neue Innenausstattung, einschließlich Türen, Fenster und

Sockelleisten

• Bosch-Geschirrspüler

2018

• Terrasse aus Natursteinplatten und Gestaltungselemente im hinteren Bereich

2019

• Komplette Kellerrenovierung, einschließlich Küche

• Mini-Split-Klimaanlage im Keller

• Vollständiger Austausch der Abwasserleitung unter dem Haus

• Garagentoröffner

2020

• Bosch-Kühlschrank in der Küche im Erdgeschoss in Maine

2021

• Komplette Renovierung des Badezimmers im Obergeschoss

2024

• Renovierung des Badezimmers im Keller

2025

• Warmwasserbereiter, installiert im Dezember 2025

• LG Thin Q Waschturm, 3. Stock

2026

• Neue Carrier-Klimaanlage (im Wert von 24.000 Dollar)