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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. ANBIETER VON CHANCENGLEICHHEIT AM ARBEITSPLATZ. ALLE HIER DARGESTELLTEN MATERIALIEN DIENEN AUSSCHLIESSLICH ZU INFORMATIONSZWECKEN. OBWOHL DIESE INFORMATIONEN ALS KORREKT ANGESEHEN WERDEN, KÖNNEN SIE FEHLER, AUSLASSUNGEN, ÄNDERUNGEN ODER RÜCKZUG OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ENTHALTEN. ALLE IMMOBILIENINFORMATIONEN, EINSCHLIESSLICH, ABER NICHT BESCHRÄNKT AUF QUADRATMETERZAHL, ANZAHL DER ZIMMER, ANZAHL DER SCHLAFZIMMER UND DER SCHULBEZIRK IN IMMOBILIENANGABEN, SOLLTEN VON IHREM EIGENEN ANWALT, ARCHITEKTEN ODER BAUVORSCHRIFTENEXPERTEN ÜBERPRÜFT WERDEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNCHANCEN. DIE DATEN DER ANZEIGE WURDEN AM 3. APR. 2026 UM 6:15 AM UHR AKTUALISIERT.

DOUGLAS ELLIMAN IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER IN KALIFORNIEN MIT DER LIZENZ-NR. 01947727, IN COLORADO MIT DER LIZENZ-NR. EC100053892, IN CONNECTICUT MIT DER LIZENZ-NR. REB.0314827, IM DISTRICT OF COLUMBIA MIT DER LIZENZ-NR. REO40000160, IN FLORIDA MIT DER LIZENZ-NR. CQ1020232, IN MARYLAND MIT DER LIZENZ-NR. 645270, IN MASSACHUSETTS MIT DER LIZENZ-NR. 422764, IN NEVADA MIT DER LIZENZ-NR. 1454643, NEW JERSEY MIT DER LIZENZNR. 0572105, NEW YORK MIT DER LIZENZNR. 10991211812, TEXAS MIT DER LIZENZNR. 9008706 UND VIRGINIA MIT DER LIZENZNR. 0226035659.

BETRÜGER GEBEN SICH ALS IMMOBILIENMAKLER AUS UND VERWENDEN AKTIVE ANZEIGEN, UM FALSCHE ANZAHLUNGEN ZU VERLANGEN. WENN SIE FRAGEN ZUR LEGITIMITÄT EINES MAKLERS ODER EINES ANGEBOTS VON DOUGLAS ELLIMAN HABEN, WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN DEN MAKLER ÜBER DEN LINK „MAKELER” IM OBEREN MENÜ. DOUGLAS ELLIMAN VERLANGT NIEMALS ZAHLUNGEN FÜR DIE RESERVIERUNG, HALTUNG ODER BESICHTIGUNG EINER IMMOBILIE. DIESE GEBÜHREN SIND NACH NEW YORKER RECHT VERBOTEN. WENN SIE EINE VERDÄCHTIGE GELDFORDERUNG ERHALTEN, ÜBERWEISEN SIE KEIN GELD. MELDEN SIE DIES DEM NYS DEPARTMENT OF STATE UND BENACHRICHTIGEN SIE DOUGLAS ELLIMAN. DIE VERBRAUCHERWARNUNG DES NEW YORK STATE DEPARTMENT OF STATE KÖNNEN SIE HIER LESEN.

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205 E 22ND St 2L

new york, NY 10010

4.500.000 $

  • 4 BR
    2 BA
    approx. 1,886 SF
  • logodouglas elliman exclusive

Interessiert? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf

Willkommen in einer exquisiten, flexibel gestaltbaren Loft-Wohnung mit 4 Schlafzimmern (eine echte Rarität!) im Herzen von Gramercy! Ziehen Sie direkt ein und genießen Sie handgefertigte Oberflächen und handwerkliche Eleganz in jedem Winkel der Wohnung – ODER gestalten Sie sie ganz nach Ihren Bedürfnissen, indem Sie Wände versetzen und Oberflächen austauschen

Beim Betreten dieser atemberaubenden Residenz werden Sie in einer Eingangshalle empfangen, die den Wohnbereich vom Empfangsbereich trennt. Der großzügige Wohnbereich mit Kamin und flexibler Raumaufteilung lädt ein und sorgt dafür, dass jeder Raum an Ihre Bedürfnisse angepasst werden kann. Die warme Ausstrahlung der Holzbalken verleiht dem Raum einen Hauch von rustikalem Charme und architektonischem Interesse. Gleichzeitig erheben sich die hohen Decken über Ihnen und schaffen eine luftige Atmosphäre, die das Gefühl von Offenheit und Freiheit verstärkt, während Sie in das natürliche Licht getaucht sind, das durch die übergroßen Fenster hereinströmt

Der offene Grundriss verbindet nahtlos den Wohn-, Ess- und Küchenbereich und schafft so eine einladende Atmosphäre, die sich sowohl für Gäste als auch für den Alltag ideal eignet. Die Küche verfügt über Edelstahlgeräte, elegante Arbeitsplatten, reichlich Stauraum und eine großzügige Kochinsel, die sich perfekt für die Zubereitung von Mahlzeiten und zwangloses Essen eignet. Zwei großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer mit einem Spa-ähnlichen EN-SUITE-Badezimmer, komplett mit einer luxuriösen Badewanne und einer separaten Dusche mit SAUNA

Zwei weitere Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice und sind jeweils durchdacht auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. Jeder Winkel der Wohnung ist mit handgefertigten Oberflächen versehen, die jedem Raum eine einzigartige Note handwerklicher Eleganz verleihen. Die Wohnung bietet zudem den Komfort einer zentralen Heizung und Kühlung sowie einer Stereoanlage.

Gramercy Park Habitat ist eine einzigartige Brauerei aus der Vorkriegszeit, die in eine Boutique-Wohnanlage mit Loft-Wohnungen und umfassendem Service umgewandelt wurde. Zu den Annehmlichkeiten des Gebäudes gehören ein rund um die Uhr verfügbarer Portier, eine renovierte Lobby und Flure, Waschküchen auf jeder Etage sowie Gemeinschaftsräume für Lagerung und Fahrräder. Das Gebäude liegt im pulsierenden Stadtteil Gramercy, einem der malerischsten, von Bäumen gesäumten Viertel, nur einen kurzen Fußweg vom Madison Square Park und den benachbarten Union Square/Flatiron entfernt. In der Nähe befindet sich an der 22nd Street eine U-Bahn-Station mit den Linien 6, R und W.

Details

1,886 Sq Ft

eigentumswohnung

2.244 $ Monatlich Wartung/CC

29.580 $ Jährliche Steuer

Integriert 1920

MLS/Listing-ID 23485701

Vergütung des Maklers des Käufers: 2.5%

Gramercy Park Habitat

7 Geschichten

64 Einheiten

Ausstattung & Merkmale

Aufzug

Vollzeit-Portier

Wäscherei

Haustiere erlaubt

Zweitwohnsitz erlaubt

Waschmaschine/Trockner erlaubt

Zentrale Klimaanlage

Exposures: South, East

Flussblick

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GESAMTKOSTEN PRO MONAT

0 $

  • KAPITAL UND ZINSEN

    0 $

  • GRUNDSTEUERN

    0 $

  • Gemeinschaftskosten

    0 $

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Interessiert an 205 E 22ND St 2L?

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