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575 MADISON AVENUE, NEW YORK, NY 10022. 212.891.7000 © 2026 DOUGLAS ELLIMAN REAL ESTATE. ANBIETER VON CHANCENGLEICHHEIT AM ARBEITSPLATZ. ALLE HIER DARGESTELLTEN MATERIALIEN DIENEN AUSSCHLIESSLICH ZU INFORMATIONSZWECKEN. OBWOHL DIESE INFORMATIONEN ALS KORREKT ANGESEHEN WERDEN, KÖNNEN SIE FEHLER, AUSLASSUNGEN, ÄNDERUNGEN ODER RÜCKZUG OHNE VORHERIGE ANKÜNDIGUNG ENTHALTEN. ALLE IMMOBILIENINFORMATIONEN, EINSCHLIESSLICH, ABER NICHT BESCHRÄNKT AUF QUADRATMETERZAHL, ANZAHL DER ZIMMER, ANZAHL DER SCHLAFZIMMER UND DER SCHULBEZIRK IN IMMOBILIENANGABEN, SOLLTEN VON IHREM EIGENEN ANWALT, ARCHITEKTEN ODER BAUVORSCHRIFTENEXPERTEN ÜBERPRÜFT WERDEN. GLEICHBERECHTIGTE WOHNCHANCEN. DIE DATEN DER ANZEIGE WURDEN AM 3. APR. 2026 UM 6:13 AM UHR AKTUALISIERT.

DOUGLAS ELLIMAN IST EIN LIZENZIERTER IMMOBILIENMAKLER IN KALIFORNIEN MIT DER LIZENZ-NR. 01947727, IN COLORADO MIT DER LIZENZ-NR. EC100053892, IN CONNECTICUT MIT DER LIZENZ-NR. REB.0314827, IM DISTRICT OF COLUMBIA MIT DER LIZENZ-NR. REO40000160, IN FLORIDA MIT DER LIZENZ-NR. CQ1020232, IN MARYLAND MIT DER LIZENZ-NR. 645270, IN MASSACHUSETTS MIT DER LIZENZ-NR. 422764, IN NEVADA MIT DER LIZENZ-NR. 1454643, NEW JERSEY MIT DER LIZENZNR. 0572105, NEW YORK MIT DER LIZENZNR. 10991211812, TEXAS MIT DER LIZENZNR. 9008706 UND VIRGINIA MIT DER LIZENZNR. 0226035659.

BETRÜGER GEBEN SICH ALS IMMOBILIENMAKLER AUS UND VERWENDEN AKTIVE ANZEIGEN, UM FALSCHE ANZAHLUNGEN ZU VERLANGEN. WENN SIE FRAGEN ZUR LEGITIMITÄT EINES MAKLERS ODER EINES ANGEBOTS VON DOUGLAS ELLIMAN HABEN, WENDEN SIE SICH BITTE DIREKT AN DEN MAKLER ÜBER DEN LINK „MAKELER” IM OBEREN MENÜ. DOUGLAS ELLIMAN VERLANGT NIEMALS ZAHLUNGEN FÜR DIE RESERVIERUNG, HALTUNG ODER BESICHTIGUNG EINER IMMOBILIE. DIESE GEBÜHREN SIND NACH NEW YORKER RECHT VERBOTEN. WENN SIE EINE VERDÄCHTIGE GELDFORDERUNG ERHALTEN, ÜBERWEISEN SIE KEIN GELD. MELDEN SIE DIES DEM NYS DEPARTMENT OF STATE UND BENACHRICHTIGEN SIE DOUGLAS ELLIMAN. DIE VERBRAUCHERWARNUNG DES NEW YORK STATE DEPARTMENT OF STATE KÖNNEN SIE HIER LESEN.

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205 E 22ND St 2B

new york, NY 10010

2.699.000 $

  • 3 BR
    2 BA
    approx. 1,890 SF
  • logodouglas elliman exclusive
    Vertrag unterzeichnet

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Wunderschön renoviertes Eck-Loft mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern, das sich durch hohe, 3,66 m hohe Balkendecken, Sichtmauerwerk, zwei Holzkamine und neue, übergroße 2,44 m hohe Thermofenster auszeichnet. Diese Immobilie bietet das typische Loft-Wohngefühl im Herzen von Gramercy. Diese begehrte ehemalige Brauerei aus den 1920er Jahren, die nun in Eigentumswohnungen umgewandelt wurde, verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der sowohl den Wohn- als auch den Essbereich bequem beherbergt. Eine neu renovierte Profiküche mit Arbeitsplatten aus weißem Quarz, Edelstahlgeräten und einem Weinkühlschrank öffnet sich nahtlos zum Esszimmer hin und eignet sich ideal für gesellige Anlässe. Die großzügige Master-Suite und das zweite Schlafzimmer verfügen über reichlich Stauraum, darunter begehbare Kleiderschränke und geräumige separate Badezimmer, sowie ein großes drittes Schlafzimmer mit einem Kleiderschrank und zusätzlichem Einbauschrank. Diese geräumige Wohnung verfügt zudem über einen zusätzlichen, übergroßen Bonusraum/Arbeitszimmer, der perfekt für Familien geeignet ist. Reichlich Stauraum und Ablageflächen im gesamten Haus, darunter ein zusätzlicher großer begehbarer Kleiderschrank im Eingangsbereich, der als Kleiderschrank oder Vorratskammer genutzt werden kann. Diese Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Gramercy und liegt in der Nähe aller wichtigen Verkehrsmittel sowie einiger der besten Restaurants, die New York City zu bieten hat. Gramercy Park Habitat ist eine einzigartige Eigentumswohnanlage aus der Vorkriegszeit mit umfassendem Service im Herzen von Gramercy. Das Gebäude verfügt über einen 24-Stunden-Portier, Waschmaschinen auf jeder Etage, neu renovierte Gemeinschaftsflure, einen gemeinsamen Abstellraum, eine Tiefgarage und einen neu renovierten Fahrradraum. Haustiere werden von Fall zu Fall geprüft.

Details

1,890 Sq Ft

eigentumswohnung

1.720 $ Monatlich Wartung/CC

22.860 $ Jährliche Steuer

Integriert 1920

MLS/Listing-ID 23727306

Vergütung des Maklers des Käufers: 2.5%

Gramercy Park Habitat

7 Geschichten

64 Einheiten

Ausstattung & Merkmale

Aufzug

Vollzeit-Portier

Wäscherei

Haustiere erlaubt

Zweitwohnsitz erlaubt

Waschmaschine/Trockner erlaubt

Zentrale Klimaanlage

Stadtansicht

Exposures: North

Interessiert an 205 E 22ND St 2B?

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