201 Ramona St

Gewerbe- oder Wohnimmobilien für Führungskräfte | Smithville, Texas

Vollständig möbliert | Verfügbar ab 1. Juli 2026

Seltenes, historisches Anwesen mit zwei Nutzungszonen (Gewerbe oder Wohnen), das eine schlüsselfertige Lösung für Führungskräfteunterkünfte, Firmennutzung oder eine komplett möblierte Privatresidenz im Herzen von Smithville bietet. Dank seiner idealen Lage im schnell wachsenden Korridor für fortschrittliche Fertigung und Industrie im Bastrop County bietet dieses Anwesen eine außergewöhnliche Flexibilität, wie sie auf dem lokalen Markt nur selten zu finden ist.

Das Anwesen umfasst rund 465 Quadratmeter vollständig möblierte Wohnfläche, verteilt auf ein stattliches Hauptgebäude und zwei freistehende Gästehäuser, und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Aufteilung umfasst private Schlafbereiche, mehrere Küchen und separate Wohnbereiche – ideal für Führungsteams, projektbezogene Unterkünfte, Wohn- und Arbeitskonzepte oder eine luxuriöse Einzelmieterschaft.

Dank der doppelten Flächennutzung kann das Grundstück sowohl für gewerbliche als auch für private Zwecke genutzt werden, was die Genehmigungsverfahren für Unternehmensansiedlungen oder Umzüge vereinfacht und gleichzeitig die Möglichkeit einer traditionellen Wohnnutzung offenhält.

Das Haus liegt in einer ruhigen, fußgängerfreundlichen Gegend in der Innenstadt von Smithville und bietet eine gehobene Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an regionale Arbeitgeber. Der internationale Flughafen Austin-Bergstrom ist etwa 35 Minuten entfernt, und die Arbeitszentren in East Austin und im Bastrop County, darunter Tesla und führende Zulieferer der Fertigungsindustrie, sind bequem zu erreichen.

Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsfertig angeboten; die Nebenkosten sind vom Mieter zu tragen. Flexible Mietlaufzeiten können in Betracht gezogen werden.

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für ein Großprojekt, das historischen Charme, flexible Bebauungsmöglichkeiten und die Nähe zu den Wachstumskorridoren von Zentraltexas vereint – ideal für Führungskräfte, Unternehmen oder Privatkunden, die eine schlüsselfertige Mietlösung suchen.