Eine außergewöhnliche Gelegenheit direkt am Intracoastal im Herzen von Delray Beach. Auf einem fast einen halben Acre großen Grundstück mit einer Uferlänge von 103' und einer Tiefe von 175' gelegen, bietet das Anwesen „201 Palm Trail“ ein Grundstück in Anwesengröße mit einem bestehenden Wohnhaus von 5.500 SF und dem Potenzial, ein maßgeschneidertes Anwesen mit einer Gesamtfläche von bis zu ca. 21.000 SF zu errichten. Genießen Sie das Haus im Ist-Zustand, vermieten Sie es oder nutzen Sie es, während Sie Ihr zukünftiges Anwesen am Wasser planen. Dank der begehrten Ausrichtung nach Osten profitieren das Wohnhaus, der Pool und die Außenbereiche von einem weiten Blick auf das Wasser und dem Morgenlicht. Ein Tiefwasseranlegeplatz, die Ecklage und die Privatsphäre durch die Sackgasse zeichnen dieses seltene Angebot zusätzlich aus. Nur wenige Minuten von der Atlantic Avenue, unberührten Stränden, erstklassigen Restaurants und Boutiquen entfernt, sind Palm Beach, Boca Raton und die Flughäfen von Florida bequem zu erreichen. Als außergewöhnliche Gelegenheit an einem der begehrtesten Uferabschnitte von Delray Beach bietet 201 Palm Trail eine seltene Kombination aus Lage, Größe und direkter Lage am Intracoastal Waterway. Auf einem fast einen halben Acre großen Grundstück mit einer Uferlänge von ca. 103 Fuß und einer Tiefe von 175 Fuß bietet dieses bemerkenswerte Objekt das Potenzial, ein neues, maßgeschneidertes Anwesen mit einer Gesamtfläche von bis zu ca. 21.000 Quadratfuß zu errichten – oder die derzeitige, 5.500 Quadratfuß große Residenz zu genießen, die über fünf Schlafzimmer verfügt, darunter eine Hauptschlafzimmersuite mit zwei Badezimmern und begehbaren Kleiderschränken, einen eigenen Fitnessraum und ein Büro, einen Weinkeller sowie eine Garage für drei Autos. Ebenso überzeugend ist die Ausrichtung. Das Wohnhaus, der Pool und die Außenbereiche sind nach Osten in Richtung des Intracoastal Waterway ausgerichtet und bieten einen wunderschönen, weitreichenden Blick auf das Wasser sowie das Morgenlicht. Diese begehrte Ausrichtung schafft zudem eine einladende Kulisse für Nachmittage am Pool und Abende am Wasser. Ein Tiefwasseranlegeplatz rundet den Lebensstil ab und bietet bequemen Zugang mit dem Boot zum Intracoastal Waterway und zum Atlantik. Das bestehende Wohnhaus bietet enorme Flexibilität. Genießen Sie das Haus so, wie es ist, nutzen Sie es als Rückzugsort am Wasser, vermieten Sie die Immobilie oder leben Sie komfortabel, während Sie ein zukünftiges, maßgeschneidertes Anwesen entwerfen und genehmigen lassen. Für diejenigen, die bauen möchten, bietet das Grundstück die Größe, die Uferlänge und die Ausrichtung, um ein wahrhaft bedeutendes Anwesen am Wasser in Delray Beach zu schaffen. An einer Ecke am Ende einer ruhigen Straße gelegen, bietet 201 Palm Trail zudem ein seltenes Maß an Privatsphäre und liegt dennoch nur zwei Blocks von der Innenstadt an der Atlantic Avenue und allem entfernt, was den Lebensstil von Delray Beach ausmacht. Die Boutiquen, renommierten Restaurants und die Lebendigkeit der Atlantic Avenue sowie die unberührten Strände von Delray sind nur wenige Minuten entfernt. Boca Raton und Palm Beach sind leicht zu erreichen, ebenso wie die privaten und internationalen Flughäfen von Florida. Mit einer direkten Uferfront von über 100 Fuß am Intracoastal Waterway, einer Fläche von fast einem halben Acre, der begehrten Ausrichtung nach Osten, einem Tiefwasseranlegeplatz und der Privatsphäre einer Sackgasse ist 201 Palm Trail ein herausragendes Angebot auf dem Luxusimmobilienmarkt von Delray Beach. Genießen Sie schon heute eine außergewöhnliche Residenz am Wasser oder stellen Sie sich ein maßgeschneidertes Anwesen von Weltklasse für die Zukunft vor. HINWEIS: Alle Bilder und visuellen Materialien im Zusammenhang mit dieser Immobilie, einschließlich KI-generierter Bilder, virtuell inszenierter Fotos, bearbeiteter Bilder, künstlerischer Konzeptdarstellungen, Karten, Lagepläne, Grundrisse und anderer Grafiken, dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Diese Darstellungen geben möglicherweise nicht genau den aktuellen Zustand wieder und können ohne vorherige Ankündigung geändert werden. Es werden keine Zusicherungen oder Gewährleistungen hinsichtlich der Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser visuellen Materialien abgegeben. Käufer sollten sich nicht ausschließlich auf diese Materialien verlassen und sind dafür verantwortlich, alle Details zur Immobilie eigenständig zu überprüfen.