201 E 74TH St PH

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Wir präsentieren THE 74, wo Modernität auf zeitlose Eleganz in Manhattans Upper East Side trifft. Dieses schicke neue „It“-Gebäude, das von den Architekten Pelli Clarke & Partners zum Leben erweckt wurde, fügt sich mit funkelnder Raffinesse nahtlos in seine Umgebung ein, vom Straßenbild bis zur Skyline. Die von Design-Superstar Rafael de Cárdenas kuratierten Innenräume zeichnen sich durch skulpturale, neutrale Farbtöne aus und schaffen eine klare, frische Atmosphäre, die die ultimative Wahl für den anspruchsvollen Sammler darstellt.

Hoch über der Upper East Side bietet dieses bemerkenswerte Duplex-Penthouse in THE 74 einen atemberaubenden, filmreifen Ausblick, der sich über den Central Park bis hin zur schimmernden Skyline erstreckt. Mit einer Wohnfläche von 488 m² und zusätzlichen 147 m² an privaten Terrassen ist die Residenz so konzipiert, dass nahezu jeder wichtige Raum zur Skyline ausgerichtet ist, wodurch das Haus in natürliches Licht getaucht wird und Manhattan von seiner ikonischsten Seite einfängt.

Die untere, für Gäste bestimmte Etage öffnet sich durch eine elegante Galerie zu einem spektakulären, 8,24 mal 6,40 Meter großen Wohnzimmer, dessen Mittelpunkt ein Kamin bildet und das von raumhohen Fenstern umgeben ist. Hier erstreckt sich die Stadt in alle Richtungen, wobei das Panorama nahtlos in eine 21,34 Meter lange Terrasse übergeht, die sich über die gesamte Fassade erstreckt. Das angrenzende Esszimmer genießt denselben atemberaubenden Ausblick, während der Medienraum und das Gästezimmer mit eigenem Bad einen ruhigen Blick auf die denkmalgeschützten Straßenbilder der Upper East Side bieten.

Die obere Etage setzt die Verbindung des Hauses zum Himmel fort. Die großzügige Hauptsuite bietet einen lichtdurchfluteten, offenen Blick auf den Central Park und direkten Zugang zur zweiten Terrasse des Penthouses, wodurch ein privater Rückzugsort entsteht, der hoch über der Stadt thront. Zwei weitere Schlafzimmersuiten genießen ebenso großzügiges Licht und Ausblicke auf die Skyline und vervollständigen eine Etage, die sich ruhig, erhaben und völlig losgelöst von der Stadt darunter anfühlt.

Dieses Penthouse mit vier Schlafzimmern, fünf Bädern und zwei Gästetoiletten vereint Größe, Ruhe und atemberaubende Ausblicke und krönt die 201 East 74th Street mit einem seltenen Wohn-Erlebnis im Innen- und Außenbereich, das durch unverbauten Blick auf den Park und die Stadt geprägt ist. Dies ist das Leben in der Upper East Side in seiner strahlendsten und inspirierendsten Form.

Alle Darstellungen der Aussicht und der Lichteinfälle dienen lediglich der Veranschaulichung. Die gezeigten Ausblicke sind ungefähre Darstellungen und aus verschiedenen Höhenperspektiven wiedergegeben. Es werden keine Zusicherungen hinsichtlich der tatsächlichen, aktuellen oder zukünftigen Aussicht von einer Etage oder Einheit und/oder der Lichteinfälle für eine bestimmte Etage oder Einheit gemacht, noch hinsichtlich der Auswirkungen, die bestehende Bau- oder Abrissarbeiten durch einen Bauträger oder Dritte darauf haben könnten. Es werden keine Zusicherungen oder Gewährleistungen abgegeben, außer denen, die im jeweiligen Angebotsplan für diese Einheit dargelegt sind. Exklusiver Marketing- und Verkaufsagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind im Angebotsplan für die jeweilige Einheit enthalten, der beim jeweiligen Bauträger erhältlich ist: El Ad East 74 LLC, mit Anschrift c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. Etage, New York, New York 10022. Aktenzeichen CD23-0034. Gleichberechtigung beim Zugang zu Wohnraum.