SOFORT BEZUGSFERTIG. BLICK AUF DEN CENTRAL PARK.

Hier beginnt das Leben, in dem seltenen und einzigartigen modernistischen Meisterwerk unter den Stadthäusern im THE 74, diskret gelegen in einem begehrten Block der legendären Upper East Side von Manhattan. Mit der Privatsphäre und Exklusivität eines freistehenden, neu erbauten Stadthauses und den Dienstleistungen und Annehmlichkeiten einer erstklassigen Eigentumswohnanlage vereint das erste Stadthaus des renommierten Architekturbüros Pelli Clarke & Partners das Beste aus beiden Welten. Hinter einer weiß glasierten Terrakotta-Fassade erstrecken sich die verglasten und lichtdurchfluteten vier Etagen über 470 m² Wohnfläche mit vier Schlafzimmern, viereinhalb Badezimmern und einem privaten Aufzug. Abgerundet wird dieser makellose Lebensstil durch 1.966 Quadratfuß herrlicher Außenfläche, darunter ein tiefer Garten im Hinterhof, mehrere Terrassen für ein stilvolles Leben im Innen- und Außenbereich sowie eine spektakuläre private Dachterrasse, die in Sonnen- oder Mondlicht getaucht ist und von einem Panorama der Skyline umgeben ist.

Von einem mit einem bronzenen Metalltor versehenen Eingang an der malerischen 75th Street führt eine einladende Eingangshalle zum Atrium im Erdgeschoss, dessen Mittelpunkt die charakteristische, skulpturale Treppe des Hauses bildet. Dahinter befindet sich die Wohnküche mit maßgefertigten Schränken aus gebeiztem Eschenholz, Arbeitsplatten aus weißem Marmor, einer eleganten Fliesenrückwand im Fischgrätenmuster, erstklassigen Geräten von Miele und Dornbracht-Armaturen in der für THE 74 typischen gebürsteten Champagner-Optik. Ein angrenzendes formelles Esszimmer bietet direkten Zugang zur Gartenterrasse mit Gasgrill, was eine nahtlose Unterhaltung im Innen- und Außenbereich ermöglicht. Im Obergeschoss, wo die Decken über 4,27 Meter hoch sind, verfügt ein großzügiges Wohnzimmer über einen Steinkamin und eine private Terrasse mit Blick auf den darunter liegenden Innenhof, während am nördlichen Ende das vierte Schlafzimmer mit eigenem Bad auf das charmante Straßenbild blickt. Die dritte Etage bietet zwei private Schlafzimmersuiten, jeweils mit separatem Bad und eine davon mit eigener Terrasse, sowie einen voll ausgestatteten Hauswirtschaftsraum mit Spüle und Waschmaschine/Trockner. Die prächtige Hauptsuite erstreckt sich über die gesamte vierte Etage des Hauses und bietet zwei großzügige begehbare Kleiderschränke, eine private Terrasse, eine Wet-Bar sowie ein elegantes, verglastes Badezimmer mit maßgefertigtem Doppelwaschtisch aus Sycamore-Holz, einer freistehenden Badewanne, einer geschlossenen Doppeldusche und einem separaten WC – alles in weißem Marmor gehalten, mit Dornbracht-Armaturen, maßgefertigten übergroßen Medikamentenschränken und Fußbodenheizung. Eine private Dachterrasse erstreckt sich über die gesamte fünfte Etage und bietet mehrere Sitzbereiche zum Wohnen, Essen, Unterhalten und Entspannen.

Bewohner von „The Townhouse at THE 74“ können das gesamte Spektrum an erstklassigen Dienstleistungen und exquisiten, von Rafael de Cardenas entworfenen Annehmlichkeiten im THE 74 nutzen, darunter eine Bibliothekslounge auf Lobbyebene und einen begrünten privaten Garten sowie eine Suite im 17. Stock mit einer Bewohnerlounge und angrenzendem privaten Speiseraum, einem Fitnesscenter mit umfassendem Service und einem Kinderspielzimmer.

Alle Darstellungen von Ausblicken und Lichteinfall dienen lediglich der Veranschaulichung. Die gezeigten Ausblicke sind ungefähre Darstellungen und aus verschiedenen Blickwinkeln dargestellt. Es werden keine Zusicherungen hinsichtlich der tatsächlichen, aktuellen oder zukünftigen Ausblicke von einer Etage oder Einheit aus und/oder des Lichteinfalls für eine bestimmte Etage oder Einheit gemacht, noch hinsichtlich der Auswirkungen, die bestehende Bau- oder Abrissarbeiten durch einen Bauträger oder Dritte darauf haben könnten. Es werden keine Zusicherungen oder Gewährleistungen abgegeben, außer denen, die im jeweiligen Angebotsplan für diese Einheit dargelegt sind. Exklusiver Marketing- und Verkaufsagent: Douglas Elliman Development Marketing. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind im Angebotsplan für die jeweilige Einheit enthalten, der beim jeweiligen Bauträger erhältlich ist: El Ad East 74 LLC, mit Anschrift c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. Etage, New York, New York 10022. Aktenzeichen CD23-0034. Gleichberechtigung beim Zugang zu Wohnraum.