2001 Park St

Seltenes Eckgrundstück mit gemischter Nutzung in Atlantic Beach, NY, nur einen Block vom Strand entfernt, zu verkaufen! Dieses wunderschöne Eckgebäude mit einer Fläche von ca. 250 m² umfasst eine große Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer sowie einer Terrasse auf der Rückseite, ein großes Café im vorderen Bereich und ein großes, fensterreiches Untergeschoss an der Ecke Park St. und Broome Ave.! Das Gebäude verfügt über Fenster an allen Seiten, die für reichlich Tageslicht sorgen, und umfasst ein zusätzliches, angrenzendes Eckgrundstück (20 x 85 m) an der Broome Ave.!

Gebäudefläche: ca. 250 m², Gesamtgrundstücksfläche: ca. 410 m² (einschließlich 160 m² Parkplatz)

Wohnung: Geräumige, renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung

Gewerbeimmobilie: Renoviertes Café im vorderen Bereich, das ein regelmäßiges Einkommen bietet

Untergeschoss: Großer, renovierter Raum mit separatem Eingang, ideal als Büro, Lagerraum oder für weitere gewerbliche Zwecke

Parkplätze: Parkplatz mit einer Fläche von 158 m² ist im Preis inbegriffen.

Die Immobilie vereint Wohn- und Gewerbeeinnahmen in einer der begehrtesten Strandgemeinden, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt. Diese gemischt genutzte Immobilie bietet das Beste aus beiden Welten: einen erfolgreichen Gewerbebetrieb in bester Lage und eine stilvolle, komfortable Wohnanlage. Dank ihrer vielseitigen Raumaufteilung eignet sie sich sowohl für vielfältige Einnahmequellen als auch für den Eigenbedarf, während ihre hohe Sichtbarkeit und die hohe Passantenfrequenz sie zu einer herausragenden Investition machen.