2000 Balmer Dr

Hoch über der Straße gelegen und mit weitem Blick auf den Silver Lake Reservoir verbindet diese vornehme Residenz im spanischen Kolonialstil am Wasser auf wunderschöne Weise historischen Charakter mit durchdachten modernen Modernisierungen. Die als historisch-kulturelles Denkmal von Los Angeles (Nr. 704) ausgewiesene Residenz mit einer Fläche von 3.858 S/F besticht durch ihre außergewöhnliche Größe, architektonische Integrität und eine seltene Verbundenheit mit der umgebenden Landschaft – mit spektakulärem Blick auf den Stausee von fast jedem Raum aus. Der ursprüngliche Charakter ist durchgehend erhalten geblieben, vom Foyer aus Magnesit und der imposanten Treppe bis hin zu den von Hand bearbeiteten Putzwänden, den Buntglasfenstern, den historischen Einbauten, den Torbögen und den Stahlflügelfenstern. Eine renovierte Profiküche mit Geräten von Sub-Zero und Fisher & Paykel sowie eine Butler-Pantry sorgen für moderne Funktionalität. Die Hauptebene bietet großzügige Wohn- und formelle Essbereiche, während die drei Schlafzimmer im Obergeschoss über Badezimmer mit Vintage-Fliesen und großzügige Kleiderschränke verfügen. Die Hauptschlafzimmersuite verfügt über einen Wintergarten mit atemberaubendem 180-Grad-Blick auf den Stausee. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen eine neue Split-Zone-Klimaanlage mit Nest-Thermostaten, Sonnenkollektoren, Ladestationen für Elektrofahrzeuge, ein separater Waschraum sowie eine Garage für drei Fahrzeuge. Mehrere Außenterrassen, ein Rosengarten, eine Terrasse und der direkte Zugang zum Reservoir schaffen einen außergewöhnlichen Lebensstil, der Innen- und Außenbereich miteinander verbindet und in der Stadt nur selten zu finden ist. Die Residenz befindet sich in einem der begehrtesten Viertel von Silver Lake und im Einzugsgebiet der Ivanhoe Elementary School. Sie ist nur wenige Minuten vom Reservoir, den Cafés, Restaurants und Geschäften der Nachbarschaft entfernt und bietet gleichzeitig einen ruhigen und privaten Rückzugsort oberhalb des Straßenlärms.