200 E 20TH St 17B

Eine zarte Kurve, eine elegant geformte Linie: Die exquisite Handwerkskunst des „200 East 20th“ kommt in zurückhaltenden Silhouetten, ausdrucksstarken Details und einer verwöhnenden Haptik zum Ausdruck. Das preisgekrönte Architekturbüro CetraRuddy hat den charakteristischen Stil von Gramercy neu interpretiert und etwas Modernes und Frisches geschaffen, das sich dennoch nahtlos in die Umgebung einfügt. Der dezente Schimmer der bronzefarbenen Fassadenverkleidung betont die architektonischen Kurven und sorgt für eine markante Präsenz, die sich je nach Tageszeit und Jahreszeit subtil verändert. Sanfte Kurven und filigrane Linien ziehen sich durch alle Wohnräume. Die Innenräume zeichnen sich durch dezente Laibungen, haptisch ansprechende Oberflächen und präzise abgestimmte Fugen aus, die eine Atmosphäre von ungezwungener Anmut schaffen, die ebenso zeitlos wie attraktiv ist.

Diese Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zweieinhalb Bädern bietet durch ihre raumhohen Panoramafenster einen faszinierenden freien Blick auf die Skyline von Manhattan und den Gramercy Park. Strahlendes Licht aus drei Himmelsrichtungen, Deckenhöhen von ca. 11", breite Dielen aus italienischer Weißeiche sowie eine große private Terrasse, die an die Hauptschlafzimmersuite und den großen Wohnbereich angrenzt.

Das VRF-Heiz- und Kühlsystem sorgt für einen nahtlosen Übergang in die Welt des individuellen Komforts. Die Wohnung entfaltet ihre sorgfältig gestalteten Räume mit müheloser Raffinesse – von den mit Miele-Waschmaschine und -Trockner ausgestatteten Wäscheschränken bis hin zu den eleganten neutralen Farbtönen, die die Farbpalette des Hauptbadezimmers prägen. Cremefarbene Perla-Venata-Quarzit-Böden bringen die eleganten Wände, Arbeitsplatten und den Wannenrand aus Bianco-Dolomiti besonders gut zur Geltung. Ein maßgefertigter Waschtisch aus geriffeltem Holzfurnier im Tambour-Stil mit einem Spiegelschrank aus geschwärztem Stahlrahmen schafft ansprechende Formen und sanft geführte Linien, die der präzise abgestimmten Ästhetik des Gebäudes entsprechen. Das Thema der zarten Haptik setzt sich im zweiten Badezimmer fort, wo fein geriffelte „Sandy White“-Keramikfliesen die Wände verkleiden, während an den Duschwänden quadratische, in Italien hergestellte „Torbole“-Mosaikfliesen von Alfalux mit einer Seitenlänge von 2 Zoll und matter Oberfläche zum Einsatz kommen. Die Böden sind mit Alfalux-Torbole-Keramikfliesen ausgelegt, ergänzt durch einen maßgefertigten, weiß lackierten Waschtisch und Arbeitsplatten aus Krion in „Snow White“. Die Wände des Gäste-WCs sind mit großformatigen, gesinterten, polierten Marmorfliesen von Xtone „Fiori di Bosco“ in Grau verkleidet – ein Beispiel für subtile Eleganz. Der stimmungsvolle Farbton der maßgefertigten Waschtischplatte aus geschliffenem „Grafite“-Marmor rundet die Komposition ab.

In der Küche erwartet Sie kulinarischer Genuss dank der integrierten Edelstahlgeräte von Miele, darunter ein Gaskochfeld, ein Heißluftofen, ein Speed-Ofen und ein zusätzlicher Weinkühlschrank. Die Arbeitsplatte aus Estatuario-Stein wird durch maßgefertigte Schränke mit Furnier aus riftsägegeschnittener Weißeiche ergänzt.

Vom zauberhaften „Secret Garden“ über die Bewohnerlounge bis hin zum Kinderzimmer sind die sorgfältig geplanten Annehmlichkeiten ganz auf Genuss, Inspiration und Komfort zugeschnitten. Das Fitnesscenter verfügt über erstklassige Geräte und Trainingsprogramme, die eine Vielzahl von Trainingsanforderungen abdecken, darunter Cardio, Krafttraining, Ausdauer und Beweglichkeit. Ein KI-gestütztes Oxefit XS1-Trainingssystem bietet auf Abruf von Trainern geleitete Kurse, Workouts und Programme, einschließlich Analysen und Datenerfassung. Mit einem Panoramablick, der den viel gepriesenen Gramercy Park perfekt in Szene setzt, lädt die Dachterrasse mit ihrer sorgfältig gestalteten Landschaftsarchitektur, einer Feuerstelle und einer Außenküche zum Feiern, Entspannen und zum Genießen endloser spektakulärer Sonnenuntergänge ein. Diskret versteckt liegt der grüne „Secret Garden“, ein intimes Rückzugsgebiet, das wie geschaffen ist für laue Abende und stille Besinnung.

Der Bezug ist für Mitte Herbst 2024 vorgesehen. Die vollständigen Bedingungen sind in einem vom Bauträger erhältlichen Angebotsplan enthalten (Aktenzeichen: CD22-0251).