19772 Maddelena Cir

Dieses Haus im Tiena-Modell, das sich in perfekter Lage in Belle Lago befindet und sich noch im Besitz des ursprünglichen Eigentümers befindet, lässt keine Wünsche offen: Es bietet über 280 m² Wohnfläche, schlagfeste Fenster, einen Notstromgenerator für das gesamte Haus, ein neues Dach, einen Salzwasserpool sowie einen wunderschönen Seeblick in begehrter Südlage. Mit 3 Schlafzimmern sowie einem vielseitig nutzbaren Arbeitszimmer im Erdgeschoss und einem Loft im Obergeschoss, 3 Badezimmern und einer Tandemgarage für 3 Autos – wobei der dritte Stellplatz derzeit klimatisiert ist und zusätzlichen Stauraum bietet – wurde dieses Haus sowohl für den täglichen Komfort als auch für müheloses Bewirten von Gästen konzipiert. Im Inneren ist der großzügige Grundriss von natürlichem Licht durchflutet und wird durch frisch gestrichene Wohnbereiche im Untergeschoss ergänzt, die für eine frische, neutrale Ästhetik sorgen. Hinzu kommen zwei neuere Klimaanlagen, ein Durchlauferhitzer, Erdgasanschluss und moderne Haushaltsgeräte, von denen die meisten weniger als 3 Jahre alt sind. Die flexiblen Arbeitszimmer- und Loftbereiche eignen sich ideal als Homeoffice, Medienraum, Spielzimmer, Fitnessbereich oder zusätzliche Gästeunterkünfte. Der Außenbereich passt perfekt zum Lebensstil im Südwesten von Florida und bietet einen Salzwasserpool, eine Sonnenterrasse, eine großzügige, abgeschirmte Veranda sowie einen ruhigen Blick auf den See. Die begehrte Südausrichtung der Rückseite sorgt den ganzen Tag über für ideale Sonneneinstrahlung und schafft so das perfekte Ambiente, um das ganze Jahr über im Freien zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Zu den weiteren Highlights gehören ein Dach von Crowther Roofing aus dem Jahr 2024 mit übertragbaren Garantieoptionen, eine gegen Spechte gesicherte Außenfassade und durchweg sorgfältig gepflegte Wohnräume. In Belle Lago zu leben bedeutet, einen vom Resort-Stil inspirierten Lebensstil zu genießen, umgeben von malerischen Seen, üppiger Landschaft, Wanderwegen und einem wunderschön ausgestatteten Clubhaus mit Fitnesscenter, Tennis, Pickleball, einem Pool und Spa im Resort-Stil sowie einem aktiven Veranstaltungskalender. Bewohner profitieren zudem von optionalen Mitgliedschaftsmöglichkeiten im benachbarten Estero Country Club at The Vines, der über ein privates Gemeinschaftstor zugänglich ist und Golf-, Gastronomie-, Fitness-, Tennis- sowie gesellschaftliche Mitgliedschaften anbietet. Dank seiner idealen Lage zwischen Fort Myers und Naples bietet Belle Lago eine schnelle Anbindung an den Southwest Florida International Airport, Coconut Point, die Hertz Arena, die Florida Gulf Coast University, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die weißen Sandstrände am Golf von Mexiko – was dieses Zuhause ebenso praktisch wie stilvoll macht.