195 American Way

Diese bezugsfertige Gewerbeimmobilie verbindet ein hochwertiges Bürodesign mit funktionaler Lagerfläche – alles vollständig isoliert und klimatisiert für ganzjährigen Komfort. Mit 7.654 Quadratfuß Lagerfläche und 4.672 Quadratfuß fertiggestellter Büro-, Küchen- und Gemeinschaftsfläche bietet sie die perfekte Lösung für Unternehmen, die sowohl Effizienz als auch Stil suchen.

Der Bürobereich besticht durch vollständig verglaste Einzelbüros und Konferenzräume, offene Gemeinschaftsarbeitsbereiche, Sanitäranlagen mit Duschen sowie eine voll ausgestattete Küche. Es gibt sogar Platz für einen hauseigenen Fitnessraum, um das Wohlbefinden am Arbeitsplatz zu fördern. Das Lager ist ebenso beeindruckend und verfügt über eine vollständige LED-Beleuchtung, polierte Betonböden sowie gestrichene, veredelte Innenwände. Sowohl das Büro als auch das Lager sind mit einer kompletten Klima- und Heizungsanlage sowie einer Isolierung ausgestattet, und die Immobilie bietet rund um die Uhr Zugang.

Dank der direkten Lage am Highway 290 mit hervorragender Sichtbarkeit, großzügigen Parkmöglichkeiten vor Ort und guter Erreichbarkeit für Sattelzüge bietet dieser Standort eine schnelle Anbindung an Austin und die umliegenden Gebiete. Diese einzigartige Immobilie ist ideal für Unternehmen, die ein gepflegtes, modernes Umfeld mit erstklassiger Ausstattung und unübertroffener Erreichbarkeit im Herzen von Dripping Springs suchen.