BEI EINEM ANNEHMBAREN ANGEBOT ÜBERNIMMT DER VERKÄUFER DIE AUFNAHMEGEBÜHR DES KÄUFERS (15.000 $). Diese wunderschön gepflegte Residenz befindet sich im Silver Oak at The Vines Country Club und bietet über 2.000 Quadratfuß Wohnfläche mit ruhigem Blick auf den See und den Golfplatz sowie einer begehrten Ostausrichtung – für friedliches Morgenlicht und gemütliche Nachmittage auf der Veranda. Durchdacht gestaltet mit 2 Schlafzimmern sowie einem Arbeitszimmer und 2 voll ausgestatteten Bädern bietet der großzügige Grundriss sowohl Funktionalität als auch Flexibilität. Das Arbeitszimmer eignet sich perfekt als privates Homeoffice, Medienraum oder zusätzlicher Gästebereich. Die Küche ist hochwertig ausgestattet mit Granitarbeitsplatten, Edelstahlgeräten, reichlich Stauraum und großzügigen Arbeitsflächen – und geht nahtlos in die Hauptwohnbereiche über, was die Bewirtung von Gästen mühelos macht. Große Glasschiebetüren lassen Tageslicht herein und rahmen den ruhigen Blick ins Freie ein, wodurch im gesamten Haus eine helle und einladende Atmosphäre entsteht. Die Hauptschlafzimmersuite liegt abgeschieden und dient als Ort der Entspannung, komplett mit direktem Zugang zur Veranda mit Blick auf den See und den Golfplatz. Ein großer begehbarer Kleiderschrank bietet hervorragenden Stauraum, während das eigene Bad mit zwei Waschbecken und einer großzügigen begehbaren Dusche ausgestattet ist. Die mit einem Insektenschutzgitter versehene Veranda erweitert den Wohnraum regelrecht ins Freie – ideal für den Morgenkaffee, abendliche Zusammenkünfte oder einfach nur, um die friedliche Kulisse aus Wasser und Fairway zu genießen. Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen sorgen für Sicherheit, darunter ein neues Dach (2021), eine neue Klimaanlage (2020), ein neuer Insektenschutz für die Veranda (2023) und eine Umkehrosmoseanlage (2019). Die Bewohner von Silver Oak genießen den bewährten Charme von „The Vines“, das für seine gewachsene Landschaftsgestaltung, malerische Seen und optionale Mitgliedschaftsmöglichkeiten mit Meisterschaftsgolf, Tennis, Fitness, Gastronomie und einem aktiven gesellschaftlichen Kalender bekannt ist. In idealer Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, dem RSW International Airport und den Stränden am Golf von Mexiko bietet diese Immobilie Platz, Modernisierungen und Lebensqualität in einer der begehrtesten privaten Wohnanlagen von Estero. **Einige Fotos in diesem Inserat wurden virtuell inszeniert, um die mögliche Nutzung und Aufteilung der Räume zu veranschaulichen. Die abgebildeten Einrichtungsgegenstände und Dekorationen dienen lediglich der Veranschaulichung und sind nicht im Verkauf enthalten.**