Das schlüsselfertige Privathaus eines Designers und Kunstsammlers – über drei Jahre hinweg sorgfältig renoviert – liegt oberhalb des Chateau Marmont und bietet von der Vorderseite einen atemberaubenden Blick auf die Skyline sowie von der Rückseite einen weiten Blick auf die Schlucht. Dieses architektonische Meisterwerk auf mehreren Ebenen liegt versteckt in einer ruhigen Sackgasse, nur drei Autominuten vom Sunset Strip entfernt. Das fast 4.000 Quadratfuß große Refugium in den Hollywood Hills bietet Ruhe in den Baumwipfeln, den ganzen Tag über natürliches Licht und weitläufige Außenbereiche, darunter ein großer Pool und eine großzügige Terrasse für gesellige Anlässe – in dieser Preisklasse äußerst ungewöhnlich – das Leben in Los Angeles vom Feinsten. Komplett durch eine millionenschwere Designer-Renovierung neu gestaltet, besticht die Innenausstattung durch italienischen Terrazzo, Fliesen und Beleuchtung von Kelly Wearstler, eine in Italien gefertigte, lackierte Küche von Aran Cucine, eine komplette Ausstattung mit Miele-Geräten, Fliesen von Ann Sacks und Arbeitsplatten aus Nero-Marquina-Marmor aus Spanien. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören maßgefertigte Einbauschränke im gesamten Haus, multifunktionale Smart-Toiletten mit Bidet (eine Aufwertung im Wert von über 20.000 $), UV-geschützte Fenster und SmartGlass (über 10.000 $) im Hauptbadezimmer.Das lichtdurchflutete Haupthaus verfügt über hohe Decken, drei großzügige Schlafzimmer und zweieinhalb Bäder, eine großzügige Wohnküche, ein riesiges Arbeits-/Fernsehzimmer und ein beeindruckendes, übergroßes Wohnzimmer – beide mit Kaminen und atemberaubender Aussicht – sowie ein schwebendes Esszimmer mit Blick auf die Lichter der Stadt.Eine völlig private ADU, die derzeit als Büro und Fitnessraum genutzt wird, verfügt über eine renovierte Küchenzeile, ein Badezimmer mit Dampfdusche, Parkettböden und eine umlaufende Terrasse mit direktem Blick auf die Schlucht. Die ADU erzielte zuvor Mieteinnahmen. Das Grundstück ist wunderschön angelegt und professionell beleuchtet, sodass man das ganze Jahr über pflegeleicht den Außenbereich genießen kann. Es verfügt außerdem über eine neu aufgerüstete Schalttafel (eine Investition von 40.000 $), die zwei Schnellladestationen für Elektrofahrzeuge in der Doppelgarage versorgt.Das Anwesen liegt in einer Gegend, die derzeit von erheblichen Investitionen geprägt ist – mit mehreren kürzlich getätigten Verkäufen über 20 Millionen Dollar und zahlreichen laufenden Großprojekten. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein vollständig renoviertes Haus in einer der ruhigsten Straßen der Hills zu erwerben, die für einige der spektakulärsten Ausblicke der Stadt bekannt ist und schlüsselfertigen Luxus, unglaublichen Wert sowie erhebliches Wertsteigerungspotenzial bietet.