Willkommen zu Hause in diesem wunderschön restaurierten, 20 Fuß breiten, dreistöckigen Dreifamilien-Reihenhaus im Federal-Stil aus dem Jahr 1899, gelegen in einem der reizvollsten Wohnviertel von Carroll Gardens. Dieses sorgfältig neu gestaltete und komplett entkernte und renovierte Haus verbindet nahtlos historischen architektonischen Charakter mit modernem Wohnen.

Das gesamte Gebäude wurde 2009 einer Komplettsanierung unterzogen, bei der alle Elektro- und Sanitäranlagen erneuert wurden. Das Gartengeschoss wurde ausgehoben und vollständig ausgebaut. Die Rückwand wurde neu errichtet. Das Salon- und das Gartengeschoss wurden um jeweils 15 Fuß erweitert. Das Dach und die meisten wichtigen Anlagen wurden ersetzt oder modernisiert, in allen Wohneinheiten wurden holzverkleidete Andersen-Fenster eingebaut und im gesamten Haus wurden Naturholzböden verlegt.

Die Doppelhaushälfte des Eigentümers erstreckt sich über das Salon- und das Gartengeschoss und ist so angelegt, dass sie sich von allen vergleichbaren, auf dem Markt befindlichen Stadthäusern in Brooklyn abhebt.

Im Erdgeschoss bildet ein großzügiges Wohnzimmer den Mittelpunkt, dessen Herzstück ein funktionierender Kamin mit restauriertem Ziegelkaminmantel ist. Durchgehend verlegen sich breite Massivholzdielen, und tiefe Zierleisten sowie originale Innenfensterläden an den zur Straße hin gelegenen Fenstern zeugen von der ursprünglichen Bausubstanz des Gebäudes aus dem Jahr 1899. Auch das Hauptschlafzimmer befindet sich auf dieser Etage – ruhig und gut proportioniert, mit Blick ins Grüne durch zwei Doppelflügelfenster. Das voll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung, eine verglaste Eckdusche, eine Badewanne, einen Waschtisch aus dunklem Walnussholz mit Marmor-Arbeitsplatte sowie Metrofliesen mit einer schwarzen Mosaikbordüre.

Die Küche ist das architektonische Herzstück des Hauses. Sie wurde im Rahmen des Anbaus an der Rückseite im Jahr 2009 errichtet und befindet sich unter einem vollständig mit Zedernholz gerahmten „Four Seasons“-Glasdach: einer durchgehenden Oberlichtkonstruktion, die den Raum mit Tageslicht durchflutet und den Blick auf den darunter liegenden Garten freigibt. Die Kücheninsel bietet Platz für vier Personen und ist mit unpoliertem Carrara-Marmor belegt. Die Küchenschränke bestehen aus Merillat-Massivholz in warmer Kirschholzoptik. Zur Ausstattung gehören ein Bosch-Herd mit integrierter Mikrowelle, ein Bosch-Geschirrspüler sowie ein LG-Kühlschrank mit Flügeltüren. Der Küchenboden ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, und Terrassentüren von Andersen führen direkt auf eine private Terrasse im Außenbereich.

Die Gartenebene bietet eine zweite, vollwertige Wohnetage mit ganz eigenem Charakter: Fußbodenheizung unter poliertem Beton, weiß getünchte Sichtziegel, ein zweiter Kamin (dekorativ) sowie Terrassentüren von Andersen, die zu einem privaten Hinterhof mit Ziegelpflaster und etablierten Bepflanzungen führen. Die volle Breite des Gebäudes auf dieser Ebene verleiht ihr den Charakter eines Lofts innerhalb eines Stadthauses. Waschmaschine und Trockner in der Wohnung vorhanden. Zentrale Klimaanlage im gesamten Gebäude; Kompressor im Jahr 2025 ausgetauscht.

Die Wohnungen 2 und 3 in den oberen Etagen werden zu marktüblichen Mieten vermietet und bewahren den ursprünglichen architektonischen Charakter des 1899 erbauten Gebäudes. Beide Wohnungen verfügen über originale Stuck-Kronenleisten, Wandleisten mit erhabenen Paneelen, gewölbte Innentüren, Massivholzböden sowie holzverkleidete Fenster, die den Blick auf die Baumkronen über der Nelson Street und den Hinterhof einrahmen. Die Küchen sind mit Massivholzschränken von Merillat, Marmor-Arbeitsplatten, Fliesenspiegeln im Subway-Stil und Edelstahlgeräten ausgestattet, darunter Gasherde und Bosch-Geschirrspüler. Die Badezimmer sind mit weißen U-Bahn-Fliesen mit schwarzen Randverzierungen, dunklen Waschtischen mit Marmorplatten und sechseckigen Mosaikfliesen auf dem Boden ausgestattet. Jede Einheit verfügt über eine unabhängige Heizung und Warmwasserversorgung, zwei Thermostatzonen, Flügeltüren sowie große, gut proportionierte Räume mit großzügigen Deckenhöhen. Beide Einheiten sind zum vollen Marktpreis vermietet.

Die 192 Nelson Street liegt in der Nähe des Carroll Parks, eines der ältesten Parks Brooklyns, der als „Wohnzimmer“ des Viertels fungiert: mit Boccia-Plätzen, einem Hundeauslauf, Spielplätzen und Sommerkinoabenden. Das „Lucali“ befindet sich in der Henry Street. Frankies 457 liegt gleich um die Ecke. Court Street Grocers, Buttermilk Channel, Ugly Baby und Cafe Spaghetti sind alle nur einen kurzen Fußweg entfernt. Caputo’s und Mazzola Bakery gibt es bereits seit 1904 bzw. 1928, und es sieht nicht so aus, als würden sie bald schließen. Die International School of Brooklyn, eine der führenden zweisprachigen Schulen der Stadt, befindet sich am oberen Ende des Blocks.

Die Linie F an der Kreuzung Carroll Street und Smith-9th Street bringt Sie in wenigen Minuten nach Manhattan. Die Linie G bedient Williamsburg und Greenpoint direkt. Cobble Hill, Boerum Hill und Red Hook sind alle zu Fuß erreichbar. Das Citi-Bike-Netz ist entlang der Hauptverkehrsachsen gut ausgebaut.