Ein schlüsselfertiges, 10 Hektar großes Reitanwesen im Herzen von Morriston, das sofort bezugsfertig ist und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet – nur eine kurze Autofahrt von HITS und dem World Equestrian Center entfernt.



Dieser gut ausgestattete Bauernhof umfasst ein Doppelhaus mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern, das mit modernen Luxus-Vinyl-Dielenböden ausgestattet ist, sowie einen eingezäunten Hinterhof und ein rundum umzäuntes Grundstück mit einem solarbetriebenen Eingangstor für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.



Das Anwesen wurde speziell für Reiter konzipiert und umfasst zwei Stallgebäude mit insgesamt 20 Boxen. Der Hauptstall bietet 10 geräumige, mit Matten ausgelegte 12x12-Boxen mit Ventilatoren, einen klimatisierten Sattelraum, zwei Putzplätze, fünf Waschplätze sowie zusätzlichen Platz für Erweiterungen. Ein zweiter Stall mit 10 Boxen und Heulager bietet Flexibilität für vielfältige Reitsportaktivitäten.



Das Gelände ist durchdacht angelegt und umfasst 10 kleinere Koppeln, eine große Auslaufweide von ca. 1,2 Hektar, einen 180 x 220 Meter großen, bewässerten Reitplatz mit Naturboden sowie einen 21 Meter großen Round Pen – ideal für Training, Auslauf oder die Ausbildung junger Pferde.



Ganz gleich, ob Sie einen privaten Bauernhof, einen saisonalen Stützpunkt oder eine ertragreiche Reitanlage suchen – dieses Angebot bietet sofortige Nutzbarkeit und Raum für Wachstum.



Ebenfalls verfügbar: angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von über 15 Acres (MLS-ID OM724049), das eine seltene Gelegenheit bietet, das Anwesen zu erweitern und ein größeres Reitergut zu schaffen.