Aufruf an alle Investoren, Bauträger und Endnutzer!

Erstklassiges, gemischt genutztes Eckgrundstück mit 5 Einheiten jetzt verfügbar!

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet eine unvergleichliche Lage an der stark frequentierten Kreuzung von Montauk Highway und Sunset Avenue im Herzen von Westhampton Beach. Eingebettet in die Nachbarschaft namhafter nationaler Unternehmen – darunter CVS, TD Bank, Dunkin’, 7-Eleven, Valero und viele mehr – bietet dieser Standort hervorragende Sichtbarkeit und einen stetigen Kundenstrom. Die Lage inmitten nationaler Mieter und großer Marken schafft ein starkes Vertrauen bei den Verbrauchern. Stadtwasser, Stadtgas. Das Gebäude 173 verfügt über ein voll unterkellertes Untergeschoss.

Highlights der Immobilie:

• Eine aus fünf Einheiten bestehende gemischt genutzte Immobilie mit hoher Sichtbarkeit, die Patienten oder Kunden anzieht.

• 3 Gebäude auf dem Grundstück, darunter ein Wohnhaus mit 2 Schlafzimmern, Garten und Sichtschutzzaun.

• Über 30 Parkplätze mit bequemer Ein- und Ausfahrt und mehreren Bordsteinabsenkungen.

• Hervorragende Beschilderung und erstklassige Ecklage

• Niedrige Steuern

• Strategisch platzierte Bordsteinabsenkungen für einen einfachen Zugang

• Enormes Wertsteigerungs- und Aufwärtspotenzial

Ganz gleich, ob Sie nach Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit oder nach einem neuen Standort für Ihr Unternehmen suchen – diese Immobilie erfüllt alle Ihre Anforderungen. Gelegenheiten wie diese bieten sich nicht oft – sichern Sie sich eine erstklassige Ecklage in einem der begehrtesten Märkte auf Long Island! Eine gemischt genutzte Immobilie, die schwer zu finden und nur selten zu realisieren ist.