Standort:



Diese Immobilie in Ridgewood bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und lokale Einrichtungen. Die nächste U-Bahn-Station, „Myrtle Ave & Seneca Ave“, ist nur 5 Gehminuten entfernt.



Objektübersicht:



Genehmigtes Baugrundstück für ein Dreifamilienhaus mit Zwischengeschoss. Das Projekt hat alle erforderlichen Genehmigungen erhalten, darunter eine im Dezember erteilte Baugenehmigung für ein dreistöckiges Gebäude. Das Grundstück ist als R6B ausgewiesen, was eine maximale Nutzfläche von 377 m² zulässt, mit der Möglichkeit, zusätzliche Luftrechte zu erwerben.



Wichtigste Merkmale:



Genehmigte Pläne: Das Projekt wurde vom Bauamt (DOB) genehmigt, einschließlich detaillierter Lagepläne, Ansichten und Bauvorschriften.



Dreifamilienhaus: Das Bauprojekt umfasst ein Dreifamilienhaus, das Flexibilität bei der Erzielung von Mieteinnahmen bietet.



Zwischengeschoss: Durch den Einbau eines Zwischengeschosses entsteht zusätzlicher Wohnraum, was den Wert der Immobilie steigert.



Günstige Lage: Die Immobilie liegt in Laufnähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und lokalen Einrichtungen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für die Bewohner macht.



Weitere Informationen:



Grundstücksfläche: 188 m² (6,15 m x 30,5 m)



Bebauungsplan: R6B



Grundsteuern: 2.436 $



Highlights der Nachbarschaft:



Verkehrsanbindung: Die Immobilie liegt 210 Meter von der U-Bahn-Station „Myrtle Ave & Seneca Ave“ (Linie M) und 70 Meter von der Bushaltestelle „Seneca Av/Grove St“ (Linie B38) entfernt.



Schulen: Zu den Schulen in der Nähe gehören die P.S. 81 Jean Paul Richter (ca. 240 m) und die I.S. 93 Ridgewood (ca. 560 m).



Haftungsausschluss:



Alle bereitgestellten Informationen gelten als zuverlässig, sind jedoch ohne Gewähr. Potenzielle Käufer werden gebeten, alle Angaben selbstständig zu überprüfen.