Diese geräumige und helle Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern besticht durch einen modernen Grundriss und fantastischen Lichteinfall durch die nach Westen ausgerichteten Fenster mit Blick auf den Adam Clayton Powell Jr. Blvd. Die offene Küche ist wunderschön gestaltet und verfügt über weiße Schränke, LED-Beleuchtung unter den Schränken, Arbeitsplatten aus Caesarstone, eine große Frühstücksinsel sowie eine elegante Rückwand aus weißen Glasfliesen. Zur hochwertigen Kücheneinrichtung gehören ein LG-Kühlschrank sowie eine komplette Electrolux-Edelstahl-Küchenzeile mit Herd, Mikrowelle und Geschirrspüler.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit einer Duschkabine und maßgefertigten glasierten Porzellanfliesen, während das zweite Badezimmer mit einer vollwertigen Badewanne ausgestattet ist. Zu den weiteren Highlights zählen eine Waschmaschine und ein Trockner mit Außenentlüftung sowie großzügiger Stauraum in den Schränken im gesamten Apartment.

Das „The Aurum“ liegt im Herzen des pulsierenden Harlem und ist eine moderne, umweltbewusste Wohnanlage mit gehobener Ausstattung: eine rund um die Uhr besetzte Lobby, Fahrradabstellraum, ein Fitnesscenter in der obersten Etage, eine Bewohnerlounge mit Medienraum, ein begrünter Innenhof sowie eine möblierte Dachterrasse mit Grillplätzen und Sitzgelegenheiten. Die angeschlossene Garage sorgt für zusätzlichen Komfort.

Dank der Nähe zu wichtigen Verkehrsverbindungen (Linien 2, 3, B und C) erreichen Sie Midtown in weniger als 30 Minuten. Genießen Sie beliebte Annehmlichkeiten in der Nähe wie den St. Nicholas Park, Whole Foods, Renaissance Harlem, Sylvia’s, Red Rooster, Corner Social, Harlem Shake und die Sottocasa Pizzeria.

Ein großer zusätzlicher Vorteil: Diese Immobilie profitiert von einer 25-jährigen 421-A-Steuererleichterung, die bis 2043 gilt. Dies bietet außergewöhnliche langfristige Einsparungen und macht sie zu einer hervorragenden Investition – insbesondere für Investoren.

HINWEIS: Die Wohnung ist derzeit bis zum 1. März 2026 vermietet, was zuverlässige Mieteinnahmen und ein hervorragendes Investitionspotenzial gewährleistet.